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Mint Cannabis 2061 S US Highway 1 3 060 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Pierce, FL 34950 2 583 798 $ CAD (844,38 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Over 8 years remaining on NNN lease with 3% annual rent increases for stable income.
- Prime U.S. 1 location with ±30,500 vehicles per day and excellent visibility.
- No tenant renewal options, allowing for market-rate lease renegotiation at expiration.
- Mint Cannabis is a multi-state operator with 30+ dispensaries across six states.
- Situated on a ±0.70-acre parcel with ample parking and future redevelopment potential.
- Outparcel to Gateway Plaza, anchored by national retailers and strong retail synergy.
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # CQ1066435, BK3554632 (FL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # CQ1066435, BK3554632 (FL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 060 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
2 583 798 $ CAD
Prix par pi²
844,38 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
180 863 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
GENERAL CO - Commercial général
Stationnement
25 places (7,28 places par 1 000 pi² loué)
Façade
1 400’ sur US-1
Commodités
- Affichage
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-15-341-0020-0004 | Évaluation des bâtiments | 223 160 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 419 610 $ CAD | Évaluation totale | 642 770 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-15-341-0020-0004
Évaluation du terrain
419 610 $ CAD
Évaluation des bâtiments
223 160 $ CAD
Évaluation totale
642 770 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
Mint Cannabis | 2061 S US Highway 1
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