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20611 US Highway 59 - 10 + Acres in New Caney on US HWY 59 Lot • Terrain commercial • 10,74 Acres • 4 948 825 $ CAD • New Caney, TX 77357
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- High visibility new on/off ramp for US HWY 59 (I-69)
- Easy access to major roadways: TX 242, FM 1494, Loop 494, and TX 99 (Grand Parkway)
- Located near major retail, shopping, and dining options
Résumé de l'annonce
Excellent visibility along US Highway 59 North with 482 +/- feet of frontage. Property is located between the off and on ramps allowing easy access. Property could utilize access to Antique Lane to reach Loop 494. A long term (NNN) lease is in place with mulch company and with billboard company making this an excellent investment or to hold for future development if desired. Additional tract on south side of property also for sale by the same seller.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
237 544 $
|
22 117,65 $
|
| Autres revenus |
63 082 $
|
5 873,55 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
300 626 $
|
27 991,21 $
|
| Taxes |
72 683 $
|
6 767,48 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
72 683 $
|
6 767,48 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 237 544 $ |
| Annuel par AC | 22 117,65 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 63 082 $ |
| Annuel par AC | 5 873,55 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 300 626 $ |
| Annuel par AC | 27 991,21 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 683 $ |
| Annuel par AC | 6 767,48 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 683 $ |
| Annuel par AC | 6 767,48 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 948 825 $ CAD | Taille du lot | 10,74 AC |
| Prix par AC | 460 784,44 $ CAD |
| Prix | 4 948 825 $ CAD |
| Prix par AC | 460 784,44 $ CAD |
| Taille du lot | 10,74 AC |
This 10.74 acre tract is located between exit and entrance ramps to US Hwy 59 (I-69) in fast growing area of New Caney Texas. Main entrance to US Hwy 59, but a secondary entrance could be placed off Antique Lane for added ingress/egress.
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 4 387 160 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 307 696 $ CAD | Impôts annuels | 72 683 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 79 464 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
4 307 696 $ CAD
Évaluation des bâtiments
79 464 $ CAD
Évaluation totale
4 387 160 $ CAD
Impôts annuels
72 683 $ CAD
Année d’imposition
2025
1 de 5
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
20611 US Highway 59 - 10 + Acres in New Caney on US HWY 59
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