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20611 US Highway 59 - 8 +Acres in New Caney on US HWY 59 Lot • Terrain commercial • 8,14 Acres • 4 079 517 $ CAD • New Caney, TX 77357
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Faits saillants de l'investissement
- High visibility in between on/off ramp for US HWY 59 (I-69)
- Easy access to major roadways: TX 242, FM 1485, Loop 494, and TX 99 (Grand Parkway)
- Located near major retail, shopping, and dining options
Résumé de l'annonce
Excellent visibility along US Highway 59 North with 482 +/- feet of frontage. Property is located between the off and on ramps allowing easy access. A long term (NNN) lease is in place with mulch company and with billboard company making this an excellent investment or to hold for future development if desired.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
236 331 $
|
29 033,25 $
|
| Autres revenus |
62 760 $
|
7 710,06 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
299 091 $
|
36 743,31 $
|
| Taxes |
72 312 $
|
8 883,48 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
72 312 $
|
8 883,48 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 236 331 $ |
| Annuel par AC | 29 033,25 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 760 $ |
| Annuel par AC | 7 710,06 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 299 091 $ |
| Annuel par AC | 36 743,31 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 312 $ |
| Annuel par AC | 8 883,48 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 312 $ |
| Annuel par AC | 8 883,48 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 079 517 $ CAD | Taille du lot | 8,14 AC |
| Prix par AC | 501 169,18 $ CAD |
| Prix | 4 079 517 $ CAD |
| Prix par AC | 501 169,18 $ CAD |
| Taille du lot | 8,14 AC |
This 8.14 acre tract is located between exit and entrance ramps to US Hwy 59 Northbound (I-69) in fast growing area of New Caney Texas.
Description
Excellent visibility along US Highway 59 North with 482 +/- feet of frontage. Property is located between the off and on ramps allowing easy access. A long term (NNN) lease is in place with mulch company and long-term lease with billboard company making this an excellent investment or to hold for future development if desired.
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0392-01-00100 | Évaluation totale | 3 956 265 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 954 843 $ CAD | Impôts annuels | 72 312 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 1 423 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0392-01-00100
Évaluation du terrain
3 954 843 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 423 $ CAD
Évaluation totale
3 956 265 $ CAD
Impôts annuels
72 312 $ CAD
Année d’imposition
2025
1 de 5
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
20611 US Highway 59 - 8 +Acres in New Caney on US HWY 59
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