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The Uplands Twinwood Distribution Center 2062 Woods Road 200 000–384 608 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Brookshire, TX 77423
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FAITS SAILLANTS
- 2062 Wood Road, The Uplands Twinwood Distribution Center, is a 737,632-square-foot Class A cross-dock facility built in 2021.
- 135 9’ by 10’ dock-high doors, 58 40,000-pound levelers, 4 drive-in ramps and 14’ by 16’ overhead doors, a 185’ truck court, and 90 55’ trailer parks.
- Located just off Interstate 10 in the Katy submarket, allowing distribution to both Houston and San Antonio.
- 3,808 square feet of office space, 36’ clear height, ESFR sprinkler system, LED warehouse lights, 56’ by 53’ column spacing, and 70’ speed bays.
- Situated with 7.8 acres available, it can accommodate about 1,000 additional car parks or 230 trailer parks.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Cross-dock configuration • 2,800 SF spec office • 1,008 SF spec shipping/receiving office • 36’ clear height • ESFR Sprinkler System • LED lights in warehouse on 15’ whips • 2500 amps of power - an additional 2500 amps to be delivered Q1 2024 • (135) 9’ x 12’ dock high doors • 4 drive-in ramps with 14’ x 16’ overhead doors • (58) 40,000 lb levelers • 56’ x 53’ column spacing with 70’ speed bays • 185’ truck court • Approximately 288 employee parks - expandable to approximately 426 • (90) 55’ trailer parks - expandable to 179 • Willing to match new build incentives
- 4 accès plain-pied
- 2,800-square-foot spec office
- 135 quais de chargement
- 1,008-square-foot shipping/receiving office
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 200 000 à 384 608 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 200 000 à 384 608 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 200 000 à 384 608 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• Cross-dock configuration • 2,800 SF spec office • 1,008 SF spec shipping/receiving office • 36’ clear height • ESFR Sprinkler System • LED lights in warehouse on 15’ whips • 2500 amps of power - an additional 2500 amps to be delivered Q1 2024 • (135) 9’ x 12’ dock high doors • 4 drive-in ramps with 14’ x 16’ overhead doors • (58) 40,000 lb levelers • 56’ x 53’ column spacing with 70’ speed bays • 185’ truck court • Approximately 288 employee parks - expandable to approximately 426 • (90) 55’ trailer parks - expandable to 179 • Willing to match new build incentives
- 4 accès plain-pied
- 135 quais de chargement
- 2,800-square-foot spec office
- 1,008-square-foot shipping/receiving office
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Stand tall in the Houston industrial market at the modern, highly efficient Uplands Twinwood Distribution Center. Spanning 737,632 square feet, the Class A facility was built in 2021 and features a cross-dock configuration with 135 9-foot by 10-foot dock-high doors, 58 40,000-pound levelers, four drive-in ramps with 14-foot by 16-foot overhead doors, 185-foot truck court, and 90 55-foot trailer parks. The interior includes a 2,800-square-foot spec office, 1,008-square-foot shipping/receiving office, 36-foot clear height, ESFR sprinkler system, LED warehouse lights on 15-foot whips, 56-foot by 53-foot column spacing, and 70-foot speed bays. The Uplands Twinwood Distribution Center’s positioning near Katy, 40 minutes west of Downtown Houston, ideally balances metro access and connectivity to the greater Texas triangle without city congestion. This is why many major organizations have substantial distribution operations here, including Costco, Amazon, Domino’s, Goya, and Igloo, all located within about five minutes of Uplands Twinwood Distribution Center. Become part of this prolific submarket today with this Class A opportunity. Get in touch.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE TERRES SUCRIÈRES
Sugar Land se trouve à proximité de certaines des banlieues et des communautés planifiées par des maîtres qui connaissent la croissance la plus rapide du pays, comme Richmond, Rosenberg, Cinco Ranch et Fulshear. Selon les plus récentes données du recensement, la population de Fulshear a augmenté de près de 1 400 % depuis 2010, ce qui en fait la ville qui connaît la croissance la plus rapide au Texas pendant cette période. La présence de Sugar Land entre les interstates 10 et 69 très fréquentées, ainsi que la Grand Parkway, se prête bien à un endroit idéal pour satisfaire la demande dans la région résultant de la croissance des toits à proximité.
Au-delàde son emplacement central et de son accessibilité, les entreprises sont attirées par les faibles taux d'imposition des entreprises de Sugar Land, ainsi que par l'immobilier commercial relativement abordable dans la région. La région est un centre industriel et de distribution bien établi et en pleine croissance qui a attiré de nombreuses marques connues. Amazon, Ross Dress for Less, Rooms to Go et Frito Lay ont tous d'importantes installations de distribution ou de fabrication dans la région.
Lesloyers ici tendent généralement à être semblables à la moyenne de la ville, mais se situent à un rabais d'environ 20 % par rapport aux régions voisines comme Southwest Outer Loop. La solide performance économique et la forte connectivité des transports placent la région en vue d'une croissance soutenue.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
75 Pièces
10 route min.
|
| ECHO Suites Extended Stay by Wyndham |
124 Pièces
13 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jeremy Lumbreras, Managing Director
Heath Donica, Senior Vice President
Avant de se joindre à Stream, Heath était joueur de baseball professionnel au sein de l'organisation Oakland Athletics. Il a été sélectionné au repêchage de la MLB 2017 après une carrière à Sam Houston State. Pendant son séjour dans l'État de Sam Houston, Heath remporte les honneurs des All-American.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE EQT REAL ESTATE PORTEFEUILLE
Présenté par
The Uplands Twinwood Distribution Center | 2062 Woods Road
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