20621 Westheimer Pky 4 584 pi² Commerce de détail Immeuble Katy, TX 77450 À vendre

Cette remarquable propriété commerciale, construite en 2020 et abritant actuellement un studio de danse à succès, offre une opportunité d'investissement flexible et attrayante à Cinco Ranch, Katy, au Texas. Située à l'intersection très fréquentée des chemins Westheimer et S Fry, cette propriété se distingue par son adaptabilité et ses caractéristiques haut de gamme, ce qui en fait un investissement attrayant.
**Utilisation adaptable**
Cette propriété offre une multitude de possibilités. Grâce à sa disposition flexible, il peut facilement être réutilisé pour le commerce de détail, les espaces flexibles ou les bureaux. Le design contemporain et les finitions haut de gamme du bâtiment créent un cadre idéal pour une salle d'exposition, tirant pleinement parti de ses grandes fenêtres pour présenter des produits ou des services.
**Bâtiment ultramoderne**
La propriété est dans un état impeccable et offre des finitions haut de gamme partout. Son design épuré et moderne crée un environnement accueillant et haut de gamme adapté à diverses entreprises, garantissant une expérience haut de gamme aux locataires et aux clients.
**Accès à l'ascenseur**
Notamment, cette propriété est équipée d'un ascenseur, assurant l'accessibilité et la commodité pour tous. Cette caractéristique rehausse l'attrait et la polyvalence de l'édifice pour répondre à un large éventail de besoins commerciaux.
**Flux de revenu stable et rendements immédiats**
Le locataire actuel, propriétaire d'un studio de danse chevronné ayant 15 ans d'histoire couronnée de succès, s'est engagé à rester sur place pendant cinq ans supplémentaires. Ce contrat de location offre un flux de revenus fiable et immédiat, faisant de cette propriété un choix de placement sûr. La propriété offre un taux de capitalisation concurrentiel, reflétant la stabilité et le potentiel de revenu du bail actuel.
**Emplacement privilégié**
Située juste en face de l'école secondaire McMetans Junior High School, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Sa proximité avec l'école assure un flux constant de clients et de clients potentiels, ce qui en fait une destination attrayante pour les entreprises de toutes sortes.
Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cette propriété commerciale polyvalente aux caractéristiques haut de gamme, offrant une adaptabilité, un locataire réputé, des rendements immédiats et un emplacement recherché. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et obtenir votre place dans la communauté florissante de Katy, au Texas.