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Faits saillants de l'investissement

  • Excellent visibility and accessibility at the gateway to Lago Vista
  • Flexible layout suitable for medical, executive office, legal, financial, or mixed professional users
  • Two-story multi-tenant office building with strong Hill Country presence
  • Nearby retail, dining, and service amenities support strong daytime traffic including Brookshire Brothers, Dollar General etc.

Résumé de l'annonce

20624 RM 1431, known as The Casey Building, is a high end professional office asset positioned along the primary commercial corridor serving Lago Vista and the North Lake Travis area. Designed with upscale Hill Country architecture, the property features 9 professional office suites within a two story executive style environment ideal for investors,
owner occupants, medical users, professional services, or boutique firms seeking a premium presence in a rapidly expanding market. The property offers existing rental income from established long term tenants while still providing flexibility for an owner occupant to offset operational costs through in place tenancy.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
13 468 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 500 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,19 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
52 places (3,86 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Balcon
  • Détecteur de fumée

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Casey Building Company
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Casey Homes
  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

En 1928, deux hommes partageaient la même vision de fournir un produit d'assurance de qualité à un prix raisonnable. Au cours des décennies qui ont suivi, Farmers Insurance s'est développée et s'est adaptée pour répondre aux besoins changeants des Américains. Cependant, une constante demeure : un engagement inébranlable à défendre ses idéaux fondateurs en fournissant des produits et des services de premier ordre de l'industrie aux clients qu'elle a le privilège de servir. Farmers Insurance se targue non seulement d'aider les clients à planifier judicieusement les imprévus, mais aussi de rétablir la commande lorsqu'elle se produit, afin qu'ils puissent poursuivre leur cheminement à travers les plans de vie. Aujourd'hui, Farmers Insurance est l'un des plus importants assureurs de véhicules, de maisons et de petites entreprises au pays, offrant une vaste gamme de produits d'assurance et de services financiers. Farmers Insurance est fière de servir des millions de ménages et d'entreprises dans les 50 États et le district de Columbia.

  • Harbor America
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Travis County Emergency Services District #1
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Casey Building Company - - - -
Casey Homes Construction - - -
Finance et assurances - - -
Harbor America - - - -
Travis County Emergency Services District #1 Administration publique - - -
Assez practicable à pied
40/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
773639
Évaluation du terrain
43 559 $ CAD
Évaluation des bâtiments
603 913 $ CAD
Évaluation totale
647 472 $ CAD
  • ID d’inscription: 40633221

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20624 Hwy 1431, Lago Vista, TX 78645

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