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20634 N 28th St - Bldg 1 Unité de condo • Industriel • 8 213 pi² • À vendre 4 102 890 $ CAD • Phoenix, AZ 85050

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Faits saillants de l'investissement

Multi-Tenant Capable (Separate Entrances, Roll Up Doors and Electrical Meters)
18' Clear Height, Sprinklers, Skylights & LED Lighting
9 reserved Parking spaces

Ideal Tenant Layout (90% Warehouse/ 10% Office)
Three 12'x14' Grade Level Roll Up Door
Resurfaced Parking Lot within last few months

Résumé de l'annonce

Ce condo industriel/flexible polyvalent (Unités 115–125) offre une combinaison d'entrepôt, de salle d'exposition et d'espace de bureau conçu pour répondre à une large gamme d'utilisations commerciales. La propriété dispose d'une hauteur libre de 18 pieds, de plusieurs portes de plain-pied et d'un aménagement intérieur flexible comprenant une réception, une salle d'exposition, des bureaux, une cuisine et des salles de bain. Les conditions intérieures lumineuses sont améliorées par des puits de lumière et un éclairage LED écoénergétique, tandis que le refroidissement par évaporation offre un contrôle climatique économique pour la zone d'entrepôt.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	14 002 pi²	Superficie de plancher typique	14 002 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	2007
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Service (industriel)	Taille du lot	0,39 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	1,78/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	CP/GCP, Phoenix - Commercial

Taille totale du bâtiment	14 002 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	14 002 pi²
Année de construction	2007
Taille du lot	0,39 AC
Ratio de stationnement	1,78/1 000 pi²
Zonage	CP/GCP, Phoenix - Commercial

1 Unité disponible

Unité 115-125

Taille de l’unité	8 213 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix	4 102 890 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	9
Prix par pi²	499,56 $ CAD	ID/Numéro de lot	213-11-192, 213-11-193, 213-11-194
Utilisation du condo	Industriel

Taille de l’unité	8 213 pi²
Prix	4 102 890 $ CAD
Prix par pi²	499,56 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	9
ID/Numéro de lot	213-11-192, 213-11-193, 213-11-194

Description

±8,213 SF industrial/flex condominium available For Sale in a well-maintained multi-tenant complex in North Phoenix. Built in 2007, the property features a highly functional 10% office / 90% warehouse layout with excellent clear height and loading. Ideal for owner-users or investors seeking flexible industrial space with multi-tenant capability.

Notes sur la vente

Sale Price: $3,000,000 ($365.27/SF)
Building Size: ±8,213 SF
Year Built: 2007
Property Type: Industrial / Flex Condo
Clear Height: 18’
Loading: Three (3) 12’ x 14’ grade-level roll-up doors
HVAC: EVAP cooled warehouse
Power: Three separate electrical meters (multi-tenant capable)
Lighting: LED lighting with skylights
Fire Protection: Sprinklered
Parking: 9 reserved parking spaces
Zoning: CP/GCP – City of Phoenix
Parcels: 213-11-192, 213-11-193, 213-11-194
Recent Improvements: Parking lot resurfaced within the last few months