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Spring Surgical Center 20635-20639 Kuykendahl Rd 1 249–6 249 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spring, TX 77379
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 249 pi² | Négociable | 31,02 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 38 740 $ CAD/an 3 228 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150 | 5 000 pi² | Négociable | 32,43 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 162 132 $ CAD/an 13 511 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
20631 Kuykendahl Rd - 1er étage - ste 120
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
20631 Kuykendahl Rd - 1er étage - ste 150
• ~5,000 SF former fitness space in medical/professional complex • Existing build-out ready for fitness, retail, or wellness use • One-story building with step-free / ground-level access • Ample free on-site parking (part of 350+ spaces on site) • High visibility on Kuykendahl Road near FM 2920 & Grand Parkway • Surrounded by dense residential communities and major retailers (Lowe’s, Sprouts, Walmart) • Air conditioned with drop ceiling and standard commercial finishes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Allergy & ENT Associates
- MD/DDS
- 21
- Local
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 2 869
- International
- Apex Endodontics
- -
- 1
- -
- First Choice Emergency Room
- Soins de santé
- -
- National
- Spring Excellence Surgical Hospital
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Sterling Ridge Orthopaedics
- Soins de santé et assistance sociale
- 2
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allergy & ENT Associates | MD/DDS | 21 | Local |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 2 869 | International |
| Apex Endodontics | - | 1 | - |
| First Choice Emergency Room | Soins de santé | - | National |
| Spring Excellence Surgical Hospital | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Sterling Ridge Orthopaedics | Soins de santé et assistance sociale | 2 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 249 pi² | Façade | Kuykendahl Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 33 520 pi² |
| Stationnement | 972 places | Superficie totale du terrain | 8,91 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 6 249 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 972 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Kuykendahl Rd |
| Superficie commerciale brute | 33 520 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,91 AC |
| Année de construction | 2008 |
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