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20635 N 29th Pl
Phoenix, AZ 85050
New Rare Industrial Deer Valley NNN 1031 Sale · Industriel Propriété À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime Deer Valley corridor with strong industrial and office fundamentals
Near Phoenix Deer Valley Airport , New TSMC’s $40B semiconductor campus, Desert Ridge Area & More!
10-year absolute NNN lease with approximately 5.5 years remaining - Hot Rent Growth & Super Tight Top Phoneix Industrial Market

6% Cap & Prime 1031 - Single-tenant absolute NNN lease with no landlord responsibilities - 2% Escalations
In Deer Valley submarket, one of Phoenix’s most dynamic employment and industrial corridors with vacancy under 4% and annual rent growth of 6–8%

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété	Industriel	Nombre d’étages	1
Sous-type de propriété	Service Distribution légère (flex)	Année de construction	2007
Classe d’immeuble	C	Location	Unique
Taille du lot	0,97 AC	Ratio de stationnement	3,93/1 000 pi²
Aire du bâtiment louable	8 150 pi²
Zonage	CP/GCP, Phoenix - Actif de ±8 150 pi² est zoné SCP/GCP (Parc Commercial / Parc Commercial Général), permettant des catégories d'utilisation flexibles au-delà de l'industriel.

Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Service Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,97 AC
Aire du bâtiment louable	8 150 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2007
Location	Unique
Ratio de stationnement	3,93/1 000 pi²
Zonage	CP/GCP, Phoenix - Actif de ±8 150 pi² est zoné SCP/GCP (Parc Commercial / Parc Commercial Général), permettant des catégories d'utilisation flexibles au-delà de l'industriel.

Terrain clôturé

Climatisation

Impôts fonciers

Numéro de lot	213-12-375B	Évaluation des bâtiments	0 $
Évaluation du terrain	0 $	Évaluation totale	238 319 $

Impôts fonciers

Numéro de lot

213-12-375B

Évaluation du terrain

0 $

Évaluation des bâtiments

0 $

Évaluation totale

238 319 $

ID d’inscription: 37392866
Date de mise sur le marché: 2025-08-23
Dernière mise à jour:
Adresse: 20635 N 29th Pl, Phoenix, AZ 85050

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

COMMODITÉS

Impôts fonciers

Impôts fonciers

ID d’inscription: 37392866

Date de mise sur le marché: 2025-08-23

Dernière mise à jour:

Adresse: 20635 N 29th Pl, Phoenix, AZ 85050

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