Votre courriel a été envoyé.
20638 Taft Hwy - 1 Lot • Terrain commercial • 18,73 Acres • 3 778 110 $ CAD • Bakersfield, CA 93311
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- High-Traffic Commercial Development Opportunity!
- Exceptional visibility
- off Interstate 5 at the Taft Highway exit
Résumé de l'annonce
This flat and usable site offers strong frontage, visibility, and accessibility along one of California’s major transportation corridors. Positioned near existing travel-oriented commercial uses and freeway services, the property is well suited for a variety of potential highway commercial development opportunities.
Seller has a conceptual site plan available illustrating a potential freeway-oriented commercial development layout featuring truck service and fuel components, convenience retail, restaurant pads, hospitality concept, parking, truck circulation, and related commercial uses. The conceptual layout helps demonstrate the flexibility and potential future development configuration of the site (buyer to verify all zoning, land use, and development requirements with Kern County).
The surrounding corridor continues to benefit from Interstate 5 traffic and ongoing transportation-related commercial activity. The site’s location and scale provide flexibility for developers, owner-users, and investors seeking long-term positioning along a major north-south transportation route.
Utilities are believed to be nearby along Taft Highway, offering potential for future connection (buyer to verify availability, capacity, and costs). Current zoning is A-1 with surrounding commercial and travel-oriented uses nearby.
Potential future uses may include travel center, fuel station, truck service, EV charging, hospitality, restaurant, retail, and related highway-oriented commercial uses (buyer to verify all permitted uses with Kern County).
Buyer to conduct their own due diligence regarding zoning, land use, utilities, access, environmental conditions, and all aspects of development.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 778 110 $ CAD | Taille du lot | 18,73 AC |
| Prix par AC | 201 714,36 $ CAD |
| Prix | 3 778 110 $ CAD |
| Prix par AC | 201 714,36 $ CAD |
| Taille du lot | 18,73 AC |
±18.73 acres of flat, usable land located near the I-5 and Taft Hwy interchange with strong visibility and frontage. Conceptual travel center site plan available. Utilities believed nearby. Buyer to verify zoning and development requirements.
Description
Terrain de 18,73 acres – Opportunité de développement commercial à fort achalandage ! 20638 Taft Highway, Bakersfield – Idéalement situé directement à la sortie de l'Interstate 5, à la sortie Taft Highway, ce terrain plat et exploitable de 18,73 acres offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et une exposition constante au trafic routier. Situé à côté du Pilot Travel Center et à proximité du Bakersfield Speedway, ce site est parfait pour une large gamme de projets de développement commercial. Idéal pour un centre de voyage, un hôtel, un relais routier, une station-service, des restaurants ou d'autres commerces de détail (l'acheteur doit vérifier le zonage et les usages permis auprès du comté de Kern). Les services publics sont à proximité. Une opportunité rare de développer dans un corridor stratégique avec une forte demande commerciale et un volume de trafic élevé.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 524-140-10-00-9 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 349 837 $ CAD | Évaluation totale | 1 349 837 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
20638 Taft Hwy - 1
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.