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2064 Lincoln Ave 7 600 pi² Commerce de détail Immeuble San Jose, CA 95125 4 209 744 $ CAD (553,91 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Rare Silicon Valley Investment Opportunity in the highly affluent and desirable Willow Glen / Lincoln Avenue corridor in San Jose, CA
- Dense / High Income - Affluent Silicon Valley Location - The AHHI is over $167,000. 645,000 residents live within a 5-mile radius
- Low Rents / Future Upside - with $21 PSF average in place rents, nearby rental survey shows rents ranging from $31 to $60 PSF along Lincoln Ave
- Long Term Operator - Brannon’s Medical (Lessee) is a successful long term operator (50+ years) at this location. Waived right to terminate lease.
- Nationally Traded Parent Company - Brannon’s Medical is a wholly owned subsidiary of AdaptHealth NASDAQ (AHCO) with $3.5B in revenue
- NNN Lease – minimal Landlord responsibilities; ideal 1031 exchange opportunity
Résumé de l'annonce
Price: $3,080,000
Net Operating Income: $169,428 / Avg $1.86 PSF
Description: Low rent single-tenant NNN asset on a prime infill signalized corner within the affluent Willow Glen neighborhood in San Jose
Tenant: Brannon's Rental and Sales, Inc. a subsidiary of AdaptHealth (NASDAQ: AHCO)
Term: 5 Years (recently waived one time termination right)
Scheduled Rental Increases: 3% Annually
Net Operating Income: $169,428 / Avg $1.86 PSF
Description: Low rent single-tenant NNN asset on a prime infill signalized corner within the affluent Willow Glen neighborhood in San Jose
Tenant: Brannon's Rental and Sales, Inc. a subsidiary of AdaptHealth (NASDAQ: AHCO)
Term: 5 Years (recently waived one time termination right)
Scheduled Rental Increases: 3% Annually
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
4 209 744 $ CAD
Prix par pi²
553,91 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
231 536 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
C1 - Mixed-use allowed
Stationnement
15 places (1,97 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Assez practicable à pied
50/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 439-16-099 | Évaluation des bâtiments | 580 183 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 290 908 $ CAD | Évaluation totale | 1 871 092 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
439-16-099
Évaluation du terrain
1 290 908 $ CAD
Évaluation des bâtiments
580 183 $ CAD
Évaluation totale
1 871 092 $ CAD
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2064 Lincoln Ave
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