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Highly Visible Office/Retail: Ventura Blv 20640-20668 Ventura Blvd 2 136–4 348 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Woodland Hills, CA 91364
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FAITS SAILLANTS
- Prime Woodland Hills
- Close access to 101 Freeway and Warner Center
- High-end residential neighborhoods adjacent
- Heavy Traffic on Ventura Blvd
- Abundant restaurants and amenities within walking distance
- Adjacent to new multi-family development with retail amenities
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 20654 | 2 136 à 4 348 pi² | Négociable | 36,35 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 158 037 $ CAD/an 13 170 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 20654
7 private offices In-unit restroom Building signage facing Ventura Blvd Monument signage available Direct suite access Ample free onsite parking (3/1,000) Onsite property management Very well maintained, newer construction building/property
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de poste
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- 7 private offices
- In-unit restroom
- Building signage facing Ventura Blvd
- Monument signage available
- Direct suite access
- Ample free onsite parking (3/1,000)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À HIGHLY VISIBLE OFFICE/RETAIL: VENTURA BLV
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Beauty Studio's
- Information
- 1
- Local
- Inside Out Spa
- -
- 1
- -
- Minuteman Press
- Autres services
- 1 309
- International
- Rem X Specialty Staffing
- Autres services
- 22
- National
- Select.
- Agence d'emploi
- 244
- National
- Sylvan Learning
- Autres services
- 1 294
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Beauty Studio's | Information | 1 | Local |
| Inside Out Spa | - | 1 | - |
| Minuteman Press | Autres services | 1 309 | International |
| Rem X Specialty Staffing | Autres services | 22 | National |
| Select. | Agence d'emploi | 244 | National |
| Sylvan Learning | Autres services | 1 294 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 348 pi² | Superficie commerciale brute | 27 760 pi² |
| Min. divisible | 2 136 pi² | Année de construction | 1989 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 348 pi² |
| Min. divisible | 2 136 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 27 760 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Woodland Hills, le bien immobilier au 20640–20668 Ventura Blvd propose des espaces commerciaux et de bureaux au rez-de-chaussée, très visibles, le long de l’un des corridors les plus fréquentés de la région. Avec des suites allant d’environ 2 136 à 4 348 pieds carrés, les locataires bénéficient d’un accès direct aux suites, de salles de bain privées et de sept bureaux individuels, le tout dans un bâtiment moderne et bien entretenu. Le site offre également une signalisation sur le bâtiment donnant sur Ventura Blvd ainsi qu’une disponibilité pour une signalisation monumentale, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant une forte visibilité sur la rue. Parmi les autres commodités, on trouve un stationnement gratuit sur place en quantité suffisante (3/1 000) et une gestion immobilière sur site, garantissant commodité et facilité opérationnelle. L’emplacement est entouré de quartiers résidentiels haut de gamme, adjacent à de nouveaux développements multifamiliaux avec des commerces, et à distance de marche de restaurants et de services. Avec un accès facile à l’autoroute 101 et au Warner Center, cette propriété offre un mélange stratégique de visibilité, d’accessibilité et d’intégration communautaire—parfait pour les marques cherchant à prospérer dans un centre commercial dynamique.
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images.loopnet.ca/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
Highly Visible Office/Retail: Ventura Blv | 20640-20668 Ventura Blvd
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