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Galleria Plaza 2065-2111 Tamiami Trl S 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Venice, FL 34293
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FAITS SAILLANTS
- Voie de virage réservée
- Intersection signalée
- Situé sur 10+ acres
- Visibilité sur l'autoroute
- Une collectivité mûre/bâtie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2079 | 1 100 pi² | Négociable | 33,05 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 36 358 $ CAD/an 3 030 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2065-2127 Tamiami Trl S - 1er étage - ste 2079
Landlord intends to provide the space in V-shell condition. Excellent opportunity for your business to be located on one of the busiest sections of U.S. 41 in Venice, with a signalized intersection.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cosmo Prof
- Produits de santé et de beauté
- 1 315
- International
- Green Diamond Pub
- Restaurant
- 1
- Local
- L A Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Linksters Tap Room
- Restaurant
- 8
- Régional
- Mama Maria's Pizzeria & Subs Inc
- Pizza
- 1
- Local
- Off The Wagon
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cosmo Prof | Produits de santé et de beauté | 1 315 | International |
| Green Diamond Pub | Restaurant | 1 | Local |
| L A Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Linksters Tap Room | Restaurant | 8 | Régional |
| Mama Maria's Pizzeria & Subs Inc | Pizza | 1 | Local |
| Off The Wagon | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Façade | 655’ le Tamiami |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 91 920 pi² |
| Stationnement | 400 places | Superficie totale du terrain | 10,11 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1983 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 400 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 655’ le Tamiami |
| Superficie commerciale brute | 91 920 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,11 AC |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Merritt Realty Corporation est fière de présenter la Galleria Plaza à Venise, en Floride. L'esplanade est située à la sortie de l'US-41/Tamiami Trail, qui fusionne maintenant au 776 en direction d'Englewood. La voie de virage réservée à l'esplanade ouvre cette place jusqu'à un nombre de plus de 47 000 personnes provenant de trois villes différentes. La place accueille une variété de magasins de détail et de restaurants, notamment Spotlight Theaters, Zen Spa, New York Hair, Mama Maria Restaurant, L.A. Nails, Linksters Tap Room, Cosmo Prof, Green Diamond Pub, Trustco Bank et plus encore. Les commerces de détail et les restaurants entourent un grand parking pour les clients et les clients. Veuillez communiquer avec l'agent d'inscription pour planifier une présentation ou pour obtenir plus d'informations.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Galleria Plaza | 2065-2111 Tamiami Trl S
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