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2065 W Obispo Ave 55 345 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Gilbert, AZ 85233 16 547 160 $ CAD (298,98 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- FLEX INDUSTRIAL OWNER-USER WITH POTENTIAL INCOME
- MONUMENT SIGNAGE AVAILABLE
- NEAR THE US 60 AND 101 PRICE FREEWAY
- GATED YARD
- FULLY A/C WAREHOUSE
- THE BUILDING MAY BE AVAILABLE 100% OCCUPIED FOR FIVE (5) YEARS FROM COE.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 16 547 160 $ CAD | Taille du lot | 3,13 AC |
| Prix par pi² | 298,98 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 55 345 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 6% | Année de construction | 2005 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 2,6/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | I-2 - I-2, Industriel | ||
| Prix | 16 547 160 $ CAD |
| Prix par pi² | 298,98 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,13 AC |
| Aire du bâtiment louable | 55 345 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 2,6/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | I-2 - I-2, Industriel |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Affichage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1er Bureau SF : 18 515 pi² 2e Bureau SF : 15 498 pi² Entrepôt EVAP / A/C SF : 7 660 pi² Total SF : 41 673 pi² La suite 101 offre 41 673 pi² d'espace de bureau haut de gamme à louer au prix de 16,50 $ NNN. Les caractéristiques incluent un accès privilégié à l'US-60 et au Loop 101, 146 places de stationnement, une signalisation monumentale, un grand hall d'entrée, une technologie intelligente, des espaces lounge privés, des salles de réunion collaboratives et des bureaux exécutifs modernes conçus pour répondre aux besoins des entreprises contemporaines.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 101 | 41 673 pi² | Flex | construction complète | Janv. 2026 |
1er Ét. - 101
| Taille |
| 41 673 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1er Ét. - 101
| Taille | 41 673 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Janv. 2026 |
1er Bureau SF : 18 515 pi² 2e Bureau SF : 15 498 pi² Entrepôt EVAP / A/C SF : 7 660 pi² Total SF : 41 673 pi² La suite 101 offre 41 673 pi² d'espace de bureau haut de gamme à louer au prix de 16,50 $ NNN. Les caractéristiques incluent un accès privilégié à l'US-60 et au Loop 101, 146 places de stationnement, une signalisation monumentale, un grand hall d'entrée, une technologie intelligente, des espaces lounge privés, des salles de réunion collaboratives et des bureaux exécutifs modernes conçus pour répondre aux besoins des entreprises contemporaines.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 302-24-397 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 987 814 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2065 W Obispo Ave
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