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20663-5 Santa Clara St 33 175 pi² 80% Loué Industriel Immeuble Canyon Country, CA 91351 6 549 478 $ CAD (197,42 $ CAD/pi²) 7,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- OVER 2 ACRES OF LAND WITH GREAT INCOME AND FUTURE UPSIDE
- 20% VACANCY
- FAMILY OWNED & OPERATED FOR OVER 40 YEARS
Résumé de l'annonce
PHASE ONE REPORT AVAILABLE.
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Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
629 798 $
|
18,98 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
629 798 $
|
18,98 $
|
| Taxes |
81 868 $
|
2,47 $
|
| Dépenses d’exploitation |
63 517 $
|
1,91 $
|
| Total des dépenses |
145 386 $
|
4,38 $
|
| Revenu net d’exploitation |
484 412 $
|
14,60 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 629 798 $ |
| Annuel par pi² | 18,98 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 629 798 $ |
| Annuel par pi² | 18,98 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 81 868 $ |
| Annuel par pi² | 2,47 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 63 517 $ |
| Annuel par pi² | 1,91 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 145 386 $ |
| Annuel par pi² | 4,38 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 484 412 $ |
| Annuel par pi² | 14,60 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
- Cour
- Espace d'entreposage
- Toilettes communes
- Affichage sur monument
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Advanced Welding
- Fabrication
- -
- -
- Bail industriel brut
- -
- Car O Practor
- Services
- -
- -
- -
- -
-
- Grossiste
- -
- -
- Bail industriel brut
- -
City Electric Supply began in 1983 as a family-owned electrical wholesale business and has grown into a broad network serving customers across the United States. The company focuses on residential, commercial, and industrial electrical supply, with products and services that include wire and cable, lighting, power distribution, generators, EV charging, and branch pickup or local delivery support. City Electric Supply emphasizes local branch autonomy, customer service, and online ordering while maintaining a nationwide presence across numerous branches and states. Recent company materials describe ongoing expansion and continued investment in distribution and service capabilities for professional electrical customers.
- Custom Auto Repair
- Services
- -
- -
- Bail industriel brut
- -
- Desert Industrial Supply
- Grossiste
- -
- -
- -
- -
- ECC CONTRACTOR
- Construction
- -
- -
- Bail industriel brut
- -
- Richan Landscape & Maintenance
- Services
- -
- -
- -
- -
- SVC METAL RECYCLING
- Services
- -
- -
- Bail industriel brut
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Advanced Welding | Fabrication | - | - | Bail industriel brut | - | |
| Car O Practor | Services | - | - | - | - | |
|
|
Grossiste | - | - | Bail industriel brut | - | |
| Custom Auto Repair | Services | - | - | Bail industriel brut | - | |
| Desert Industrial Supply | Grossiste | - | - | - | - | |
| ECC CONTRACTOR | Construction | - | - | Bail industriel brut | - | |
| Richan Landscape & Maintenance | Services | - | - | - | - | |
| SVC METAL RECYCLING | Services | - | - | Bail industriel brut | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2805-015-005 | Évaluation totale | 1 395 417 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 050 182 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 81 868 $ CAD (2,47 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 345 234 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Présenté par
20663-5 Santa Clara St
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