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20663-5 Santa Clara St 33 175 pi² 80% Loué Industriel Immeuble Canyon Country, CA 91351 6 433 228 $ CAD (193,92 $ CAD/pi²) 7,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- OVER 2 ACRES OF LAND WITH GREAT INCOME AND FUTURE UPSIDE
- 20% VACANCY
- FAMILY OWNED & OPERATED FOR OVER 40 YEARS
Résumé de l'annonce
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Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
618 619 $
|
18,65 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
618 619 $
|
18,65 $
|
| Taxes |
80 415 $
|
2,42 $
|
| Dépenses d’exploitation |
62 390 $
|
1,88 $
|
| Total des dépenses |
142 805 $
|
4,30 $
|
| Revenu net d’exploitation |
475 814 $
|
14,34 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 618 619 $ |
| Annuel par pi² | 18,65 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 618 619 $ |
| Annuel par pi² | 18,65 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 80 415 $ |
| Annuel par pi² | 2,42 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 390 $ |
| Annuel par pi² | 1,88 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 142 805 $ |
| Annuel par pi² | 4,30 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 475 814 $ |
| Annuel par pi² | 14,34 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
- Cour
- Espace d'entreposage
- Toilettes communes
- Affichage sur monument
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Advanced Welding
- Fabrication
- -
- -
- Bail industriel brut
- -
- Car O Practor
- Services
- -
- -
- -
- -
-
- Grossiste
- -
- -
- Bail industriel brut
- -
City Electric Supply est un distributeur d'électricité de premier plan mondial qui dessert les entrepreneurs en électricité dans le commerce et l'industrie dans tous les secteurs du marché. Chez City Electric Supply, ils s'efforcent de gagner les affaires de leur client en offrant un niveau de service inégalé. La société a été fondée en 1951 par Thomas Mackie au Royaume-Uni, puis s'est agrandie aux États-Unis en 1983. Plus de six décennies plus tard, le principe de Tom, qui consiste à habiliter ses employés à prendre des décisions d'affaires locales, continue d'offrir à leurs clients le service et la souplesse sur mesure locale auxquels ils sont venus s'attendre, tout en offrant tous les avantages découlant de leur réseau étendu de services. Ils sont fiers de demeurer une entreprise familiale fondée sur des principes familiaux solides.
- Custom Auto Repair
- Services
- -
- -
- Bail industriel brut
- -
- Desert Industrial Supply
- Grossiste
- -
- -
- -
- -
- ECC CONTRACTOR
- Construction
- -
- -
- Bail industriel brut
- -
- Richan Landscape & Maintenance
- Services
- -
- -
- -
- -
- SVC METAL RECYCLING
- Services
- -
- -
- Bail industriel brut
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Advanced Welding | Fabrication | - | - | Bail industriel brut | - | |
| Car O Practor | Services | - | - | - | - | |
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|
Grossiste | - | - | Bail industriel brut | - | |
| Custom Auto Repair | Services | - | - | Bail industriel brut | - | |
| Desert Industrial Supply | Grossiste | - | - | - | - | |
| ECC CONTRACTOR | Construction | - | - | Bail industriel brut | - | |
| Richan Landscape & Maintenance | Services | - | - | - | - | |
| SVC METAL RECYCLING | Services | - | - | Bail industriel brut | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2805-015-005 | Évaluation totale | 1 391 250 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 047 047 $ CAD | Impôts annuels | 80 415 $ CAD (2,42 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 344 203 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Présenté par
20663-5 Santa Clara St
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