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20663 Coastal Hwy 2 400 pi² Bureau Immeuble Rehoboth Beach, DE 19971 1 235 918 $ CAD (514,97 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Façade directe de l'autoroute sur le corridor très fréquenté de la plage de la Nouvelle-Écosse
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Façade de la route Rt-1 zonée C-3 Commercial, propriété du code municipal, façade d'autoroute de 80 pieds, 150 pieds de profondeur ; 0,27 acre adjacente à l'atelier de réparation automobile de Rehodeux. 2023 AADT comptait 38 970. 1687s/f espace chauffé et un total de 2489s/f, sous-sol compris. Bonne occasion pour un magasin de fournitures, un avocat ou un bureau immobilier, une clinique médicale, un studio d'art, un commerce de détail, un magasin de vélos ou toute autre entreprise commerciale. Propriété vendue pour la valeur du terrain commercial avec façade directe de l'autoroute. Plusieurs espaces de bureaux, cuisine complète, salle de boue, chambre 2 saisons, sous-sol complet, garage pour 2 voitures. Facile à encoller et à retirer. Vendu tel quel. Un logement a récemment été loué en tant que résidence. L'acheteur est informé que les salles sont virtuellement mises en scène pour la visualisation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 235 918 $ CAD
Prix par pi²
514,97 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
C-3 - Code de la ville de Rehodeux Beach, C-3 Droit commercial secondaire
Stationnement
5 places (2,08 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
CONTACTS
-
William Lucks -
Thomas Lucks -
William Luck's Professional Group - Powered by KW
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20663 Coastal Hwy
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