2067 Hyde Park St - Paradise @ Hyde Park in Sarasota Lot • Résidentiel • 1,56 Acres • 12 450 510 $ CAD • Sarasota, FL 34239

L'emplacement stratégique de ces trois parcelles offre une proximité exceptionnelle avec l'hôpital Sarasota Memorial et son campus médical en constante expansion. Cette position privilégiée rend le site particulièrement attrayant pour un projet de logements haut de gamme ou une communauté multi-unités, séduisant les professionnels et les résidents souhaitant vivre près de Hillview tout en restant "à l'est de la Trail" pour des prix plus accessibles. Idéalement situé à Sarasota, en Floride, Paradise @ Hyde Park place les résidents actuels et futurs au cœur de l'une des villes les plus prisées de Floride. Cet emplacement offre un accès facile à l'emploi, aux commodités, aux restaurants, au golf, au front de mer, aux plages, etc. Situé de l'autre côté de l'US-41 par rapport à l'hôpital Sarasota Memorial, cet emplacement se distingue par sa facilité d'accès aux commodités, au travail, aux divertissements et à d'autres besoins essentiels pour les futurs résidents. Il existe un potentiel pour concevoir un projet résidentiel à haute densité tout en conservant une atmosphère boutique et axée sur la communauté, en intégrant des éléments tels qu'une cour centrale, une piscine privée et un club-house pour les résidents. La ville de Sarasota a également démontré une approche coopérative et favorable ces dernières années, en particulier envers les initiatives de logement incluant des unités abordables ou destinées à la main-d'œuvre, créant ainsi un environnement propice à un développement réfléchi. La majorité des logements existants dans cette zone se compose de reventes ou de maisons neuves sur mesure, dont les prix varient entre 750 000 $ et plusieurs millions de dollars. Cette opportunité, cependant, offre la possibilité de livrer un plus grand nombre d'unités à des prix plus accessibles—un scénario qui pourrait représenter un véritable avantage pour toutes les parties prenantes, y compris la ville de Sarasota, les futurs résidents, les promoteurs et les partenaires financiers. La propriété est actuellement zonée RMF-5 (Résidentiel Multi-Familial 5) selon le code de zonage de la ville de Sarasota. Le district RMF-5 permet un développement multi-familial de densité moyenne à un taux allant jusqu'à 25 unités d'habitation par acre. Les formes de bâtiments typiques dans cette zone varient de deux à huit étages, soutenant le développement d'appartements et de condominiums de moyenne à grande hauteur. Ce zonage offre une grande flexibilité aux promoteurs cherchant à livrer un mélange de types de produits résidentiels avec densité et efficacité de conception. (selon municode) Paradise @ Hyde Park représente une opportunité qui se distingue par son caractère unique, son ampleur et son exclusivité. La possibilité d'assembler autant de terrain avec une densité déjà en place—dans l'un des emplacements les plus recherchés de Sarasota—est exceptionnellement rare. Située à quelques pas de l'hôpital Sarasota Memorial et de son campus médical en pleine expansion, la propriété bénéficie également de sa proximité avec le quartier de style de vie de Hillview, des résidences de luxe à l'ouest de la Trail dont les prix dépassent largement 1 million de dollars, et la baie de Sarasota, tout en restant en dehors des zones inondables désignées par la FEMA. Cette combinaison d'emplacement, de zonage et de potentiel positionne Paradise @ Hyde Park comme une opportunité de développement véritablement unique sur le marché de Sarasota.