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2068 Lapham Dr 15 310–45 614 pi² d'espace disponible • Industriel • Modesto, CA 95354
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FAITS SAILLANTS
- Industrial food processing and cold storage facility with temperature-controlled freezer space.
- Rare industrial property with 38.5-foot ceiling height for the freezer space portion of the building.
- The property sits on a 3.04 Acre site providing plenty of space for parking, outdoor storage, and ease of access for distribution.
- Located in Modesto’s industrial hub, with national food and food storage business in the immediate surrounding area.
- Equipped with a substantial 4,000 Amp electrical service, the facility is well-suited to accommodate high-demand operations.
- Includes 4 dock high doors as well as a ramp for ease of loading.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
± 38.5 FT Clear Ceiling Height - Freezer
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Chambres de congélation
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Food Processing/Dry | 30 304 pi² | Négociable | 6,65 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 201 388 $ CAD/an 16 782 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - Freezer Space | 15 310 pi² | Négociable | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 508 721 $ CAD/an 42 393 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - Food Processing/Dry
| Taille |
| 30 304 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 6,65 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 201 388 $ CAD/an 16 782 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Freezer Space
| Taille |
| 15 310 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 508 721 $ CAD/an 42 393 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Food Processing/Dry
| Taille | 30 304 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 6,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - Freezer Space
| Taille | 15 310 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
± 38.5 FT Clear Ceiling Height - Freezer
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien site de La Michoacana, le 2068 Lapham Drive représente une opportunité d'investissement significative pour les entreprises à la recherche d'une installation industrielle bien équipée, idéalement située juste au nord de l'aéroport de la ville de Modesto. Cette propriété est un atout industriel de premier plan, offrant une combinaison d'espace, d'infrastructure et de fonctionnalité. Son emplacement stratégique à Modesto, associé à ses caractéristiques étendues, en fait un choix idéal pour les entreprises souhaitant améliorer leurs capacités opérationnelles. Que ce soit pour le stockage frigorifique, les opérations à haute puissance ou une utilisation flexible de l'espace, cette propriété offre une base solide pour répondre à divers besoins commerciaux. L'installation a produit les sucettes glacées et friandises froides de haute qualité inspirées du Mexique de La Michoacana.
FAITS SUR L’INSTALLATION TRANSFORMATION DES ALIMENTS
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- 1ᵉʳ
- La Michoacana Ice Cream
- Hébergement et services alimentaires
Présenté par
2068 Lapham Dr
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