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11.65%CAPOWNER FINANCING w/1M DOWN 2068 US-76 37 Unité Parc mobile 2 390 795 $ CAD (64 616 $ CAD/Unité) 11,65% Taux de capitalisation Hiawassee, GA 30546

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Faits saillants de l'investissement

LONG TERM TENANTS
RESORT AREA ON LAKE CHATUGE

CITY SEWER AND WATER

Résumé de l'annonce

SEE THE ATTACHED RENT ROLL AND FINANCIAL DETAIL: 37 units. 30 RV lots, 4 cottages(one cottage has 2 units), 1 barber shop. On sewer and city water. 23 long term year round tenants, 3 temporary. Owner pays water and electric. Sits in town close to shopping and resturants on 1.83 acres in the resort area next to Lake Chatuge. Some Tenants pay Monthly,Bi-Weekly and Weekly. SEE THE ATTACHED RENT ROLL AND FINANCIAL DETAIL

LONG TERM Rent Roll

FINANCIAL DETAIL

Memorandum Flyer_041726

The Commercial Real Estate Exchange

www.crexi.com - The Commercial Real Estate Exchange

Faits sur la propriété

Prix	2 390 795 $ CAD	Style d’appartement	Jardin
Prix par unité	64 616 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	2,43 AC
Taux de capitalisation	11,65%	Taille du bâtiment	79 856 pi²
Condition de vente	Ventes de portefeuille	Nombre d’étages	1
Nombre d’unités	37	Année de construction/rénovation	2010/2020
Type de propriété	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	2,03/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Parc de mobil-homes Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Appartements multi-résidentiels
Zonage	C-3 Commercial

Prix	2 390 795 $ CAD
Prix par unité	64 616 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	11,65%
Condition de vente	Ventes de portefeuille
Nombre d’unités	37
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Parc de mobil-homes Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Appartements multi-résidentiels
Style d’appartement	Jardin
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,43 AC
Taille du bâtiment	79 856 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	2010/2020
Ratio de stationnement	2,03/1 000 pi²
Zonage	C-3 Commercial

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Carte

Plutôt practicable à pied

20/100

Exceptionnellement facile d'accès en voiture

100/100

Impraticable en vélo

10/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 0029-007 0029-007A	Évaluation des bâtiments	789 067 $ CAD
Évaluation du terrain	173 867 $ CAD	Évaluation totale	962 935 $ CAD