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Dollar Tree / Family Dollar 2068 US Highway 64 10 580 pi² Commerce de détail Immeuble Whiteville, TN 38075 2 194 780 $ CAD (207,45 $ CAD/pi²) 7,60% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
AiCRE Partners Is Pleased To Present Exclusively For Sale The 10,500 Sf Single Tenant, Free Standing Building Leased To Family Dollar Stores Of Tennessee, Llc At 2068 Highway 64 In Whiteville, TN. This Deal Includes A 10 Year Primary Term (Approximately 10 Years Remaining) Double Net (NN) Lease With Minimal Landlord Responsibilities, A Corporate Guarantee, And Rental Increases At The Beginning Of Every Option, Providing For A Secure Investment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 580 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 194 780 $ CAD
Prix par pi²
207,45 $ CAD
Taux de capitalisation
7,60%
Revenu net d’exploitation
166 803 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,00 AC
Stationnement
18 places (1,7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
203’ sur US Hwy 64
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 035046 05406 | Évaluation des bâtiments | 510 791 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 17 192 $ CAD | Évaluation totale | 527 983 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
035046 05406
Évaluation du terrain
17 192 $ CAD
Évaluation des bâtiments
510 791 $ CAD
Évaluation totale
527 983 $ CAD
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Présenté par
Dollar Tree / Family Dollar | 2068 US Highway 64
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