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Cinco-Westheimer Shopping Center 20680 Westheimer Pky 1 260–5 110 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Katy, TX 77450
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Faits saillants
- Prime retail frontage along Westheimer Parkway in the heart of Cinco Ranch, one of Katy’s most affluent and established master-planned communities.
- Ideal for retail, service, salon, medical, or boutique concepts.
- Ample surface parking and easy ingress/egress from Westheimer Parkway.
- High-traffic corridor with strong daily counts and excellent visibility from both directions.
- Dense residential demographics within a 1–3–5 mile radius surrounded by top-performing national retailers, schools, and master-planned neighborhoods.
- Monument and storefront signage opportunities available.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 030 pi² | Négociable | 40,74 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 82 702 $ CAD/an 6 892 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 20 | 1 260 pi² | Négociable | 40,74 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 51 332 $ CAD/an 4 278 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 80 | 1 820 pi² | Négociable | 40,74 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 74 147 $ CAD/an 6 179 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
20680 Westheimer Pky - 1er étage - ste 100
2nd Generation Retail: - Former Liquor Square
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 850 pi² d’espace adjacent.
20680 Westheimer Pky - 1er étage - ste 20
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
20680 Westheimer Pky - 1er étage - ste 80
2nd Generation Fitness: - Former 9Round
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 850 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- C R Creative Nails
- Services
- 1
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- Restaurant
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- Fry Rd Smoke & Vape
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- Katy Retreat
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- State Farm
- Assurance
- 24 470
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| C R Creative Nails | Services | 1 | - |
| Eat & Out | Restaurant | 1 | - |
| Fry Rd Smoke & Vape | - | 1 | - |
| Gentle Dental Care | MD/DDS | 7 | Local |
| Katy Retreat | - | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 470 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Introducing an exceptional opportunity in the heart of Katy, TX. This premier commercial property offers modern, customizable office spaces designed to elevate your business. With state-of-the-art amenities, ample parking, and flexible floor plans, the property provides a dynamic environment to meet the unique needs of your organization. Enjoy convenient access to major roadways and a prime location within a thriving business community. From the welcoming lobby to the thoughtfully crafted workspaces, this property sets the stage for success. Elevate your business presence and make a lasting impression in this prestigious location, where every detail is tailored to inspire productivity and innovation.
Présenté par
Cinco-Westheimer Shopping Center | 20680 Westheimer Pky
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