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20688 N Sunshine Rd 3 142 pi² Commerce de détail Immeuble Sonora, CA 95370 409 596 $ CAD (130,36 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Excellente occasion de développement pour le propriétaire, l'utilisateur ou l'investisseur ! Zoné C-1. Utilisations multiples autorisées. Près de la CA-108.
- Le terrain d'environ 1 acre comprend deux bâtiments, un ancien atelier de réparation automobile et un immeuble résidentiel.
Résumé de l'annonce
S'il vous plaît NE PAS ALLER DIRECTEMENT. Affichage sur rendez-vous seulement. Appelez ou envoyez un SMS à l'agent d'inscription Ash Ralmilay au 209-670-6865. La taille du lot est fondée sur le dossier de l'évaluateur. Les courtiers et les agents du courtier ne garantissent pas l'exactitude de la superficie en pieds carrés. L'acheteur doit vérifier auprès du comté de Tuolumne les utilisations et les permis. La propriété a déjà été contaminée de 1993 à 2018 avec des évaluations des eaux souterraines. Il y a une demande en attente de destruction des puits situés sur la propriété par le Central Valley Regional Water Quality Board. Le bâtiment n'est pas apte à être utilisé tel qu'il est, mais il peut être réparé. La propriété se vend telle quelle.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 142 pi²
Année de construction
1970
Prix
409 596 $ CAD
Prix par pi²
130,36 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
C-1 - Multi-usage
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 038-041-004-000 | Évaluation des bâtiments | 112 003 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 26 818 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 138 820 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
038-041-004-000
Évaluation du terrain
26 818 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
112 003 $ CAD (2025)
Évaluation totale
138 820 $ CAD (2025)
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Présenté par
20688 N Sunshine Rd
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