20689 US Highway 17 - 2 acres on US Hwy 17 Hampstead, NC Lot • Terrain commercial • 2 Acres • 691 112 $ CAD • Hampstead, NC 28443

1,98 acre dans un emplacement privilégié à Hampstead, en Caroline du Nord, sur l'US 17, avec une visibilité et une polyvalence inégalées ! Situé au cœur d'une région en pleine croissance, il s'agit d'une occasion en or pour les investisseurs, les promoteurs ou toute personne à la recherche d'un emplacement de premier choix avec un immense potentiel. Les caractéristiques de la propriété comprennent : Emplacement privilégié : Emplacement à haute visibilité à un peu plus d'un mille au nord du dernier échangeur du nouveau contournement Wilmington/Hampstead actuellement en construction. À 2 milles de l'intersection Surf City Lowes/Harris Teeter US 17/Hwy 210 East. À 9 milles du pont Surf City menant aux belles plages de Topsail Island. À 9 milles jusqu'à Wilmington. Zonage et potentiel : Résidentiel actuellement zoné, avec des propriétés commerciales et des propriétés de propriété intellectuelle adjacentes offrant un potentiel de développement futur. Locataire à long terme en place dans l'une des trois maisons mobiles de la propriété, fournissant un revenu locatif immédiat. Le bail d'un mois à l'autre avec préavis de 45 jours devait être annulé. Services publics et infrastructure : Deux maisons mobiles connectées sur place, chacune reliée aux robinets d'eau du comté et aux fosses septiques. Une maison mobile plus ancienne avec des connexions à des services publics inconnues. Le puits situé en face de la structure avant droite n'a pas desservi la propriété depuis le raccordement au réseau d'eau du comté. Terres et environnement : Ne se trouvant pas dans une zone à risque d'inondation et aucun milieu humide connu, ce qui en fait un endroit idéal pour le développement. La propriété possède de beaux chênes vivants et planants, créant un cadre serein et pittoresque. Hampstead est en plein essor ! Selon le recensement de 2020, Hampstead a connu une croissance démographique de 71,1 %, tandis que Surf City a connu une augmentation impressionnante de 108 %. La croissance se poursuit, Hampstead enregistrant une hausse de 28 % et Surf City de 30 % depuis 2021. Le contournement Wilm/Hampstead en cours de construction améliorera l'accessibilité en reliant cette propriété située au centre à Wilmington, Wrightsville Beach, Leland et au-delà. Avec son emplacement imbattable, son potentiel de revenu existant et ses possibilités de développement, cette propriété est votre porte d'entrée vers Hampstead