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Kiddie Academy - Powell, OH (2025) 2069 Summit View Rd 6 696 pi² Commerce de détail Immeuble Powell, OH 43065 3 835 188 $ CAD (572,76 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Exceptional opportunity to acquire a proven childcare center with a seasoned multi-unit operator, offering strong operational stability.
- Kiddie Academy is among the country’s largest childcare operators, with over 350 locations across 39 states.
- Households in the 5-mile radius collectively spent more than $225 million on education & daycare in 2024, underscoring significant market potential.
- A newly structured Triple Net (NNN) Lease with zero landlord responsibilities, providing investors with a fully passive, long-term income.
- A 5-mile radius population of 217,101 with an average household income of $149,966, supporting strong demand potential.
- The center benefits from proximity to key feeder schools, including Arrowhead, Liberty, and Powell Elementary, supporting strong enrollment potential.
Résumé de l'annonce
We are pleased to exclusively offer for sale the 6,696?SF Kiddie Academy located at 2069 Summit View Road in Powell, OH. This high-performing childcare facility is operated by an experienced multi-unit franchisee, providing operational stability and strong long-term growth potential. The asset benefits from a triple-net (NNN) lease with zero landlord responsibilities, offering a passive, predictable income stream ideal for investors seeking minimal management oversight.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
6 696 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
3 835 188 $ CAD
Prix par pi²
572,76 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
268 463 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,30 AC
Stationnement
22 places (3,29 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Kiddie Academy
- Services éducatifs
- 6 696 pi²
- 40,03 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Kiddie Academy | Services éducatifs | 6 696 pi² | 40,03 $ CAD | Loyer hypernet | - |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 245 305 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 209 008 $ CAD | Évaluation totale | 454 313 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
209 008 $ CAD
Évaluation des bâtiments
245 305 $ CAD
Évaluation totale
454 313 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Kiddie Academy - Powell, OH (2025) | 2069 Summit View Rd
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