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2069 W Slauson Ave 18 379 pi² 54% Loué Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90047 6 208 195 $ CAD (337,79 $ CAD/pi²) 7,49% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Great City & Balcony Views
- Plenty of Natural Light
- Premier Office Property in the Area
Résumé de l'annonce
3-Story Office Building Consisting of 18,379 Square Feet of Improvements situated on 17,681 Square Feet of Land
This property is The Premier Office Property in the area
Class B Property
Excellent City Views
Large Balconies with Wrap-Around Balconies with Remarkable Views of the City
Plenty of Natural Light
Elevator Serviced
Platform Style building with Ground Level Parking for 36 Cars
Secure & Gated Building
High End Upgrades and Improvements in Private offices with Private Showers
Impressively Immaculate Restrooms throughout the Building
HVAC System
Property Built in 2010
Located Along the Well-Traveled Slauson Corridor to Culver City and Silicon Beach
Just 20 Minutes to LAX
Local Park is Located steps away
Centrally Located between 405, 10, & 105 Freeways
This property is The Premier Office Property in the area
Class B Property
Excellent City Views
Large Balconies with Wrap-Around Balconies with Remarkable Views of the City
Plenty of Natural Light
Elevator Serviced
Platform Style building with Ground Level Parking for 36 Cars
Secure & Gated Building
High End Upgrades and Improvements in Private offices with Private Showers
Impressively Immaculate Restrooms throughout the Building
HVAC System
Property Built in 2010
Located Along the Well-Traveled Slauson Corridor to Culver City and Silicon Beach
Just 20 Minutes to LAX
Local Park is Located steps away
Centrally Located between 405, 10, & 105 Freeways
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
18 379 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
6 208 195 $ CAD
Prix par pi²
337,79 $ CAD
Taux de capitalisation
7,49%
Revenu net d’exploitation
465 091 $ CAD
Pourcentage loué
54%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
8 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,03
Taille du lot
0,41 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LAC2
Stationnement
36 places (1,96 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Balcon
- Shower Facilities
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5005-012-028 | Évaluation des bâtiments | 2 894 355 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 6 176 618 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 9 070 973 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5005-012-028
Évaluation du terrain
6 176 618 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 894 355 $ CAD (2025)
Évaluation totale
9 070 973 $ CAD (2025)
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2069 W Slauson Ave
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