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The Commons 20690 NW 27th Ave 24 Unité Immeuble d’appartements 4 791 745 $ CAD (199 656 $ CAD/Unité) Miami Gardens, FL 33056
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Faits saillants de l'investissement
- À moins d'un mile de Hard Rock Stadium
- La propriété est sur une parcelle de 2 acres
- Finitions modernes telles qu'elles ont été construites en 2017
Résumé de l'annonce
RÉDUCTION DRASTIQUE DES PRIX AFFICHÉE À 3 500 000$ ! ! ! EMPLACEMENT ! ! ! EMPLACEMENT ! ! ! EMPLACEMENT ! ! ! IMMEUBLE DE 24 UNITÉS ! ! ! AU CŒUR DES JARDINS DE MIAMI AVEC DE NOMBREUX ÉVÉNEMENTS ANNUELS ! ! ! TOUS LES JEUX DES DAUPHINS DE MIAMI ! ! COURSE DE GRAND PRIX ! ! ! TAUX D'OCCUPATION DE 100 % ! ! ! NOUVELLEMENT CONSTRUIT EN 2017 ! ! ! PLANCHERS DE TUILES DANS TOUTES LES UNITÉS ! ! ! COMPTOIRS EN GRANIT ! ! ! SITUÉ SUR PRÈS DE DEUX ACRES DE TERRAIN ! ! ! PROPRIÉTAIRE MOTIVÉ ! ! ! NE MANQUEZ PAS L'OCCASION D'ÊTRE PROPRIÉTAIRE DE CETTE PROPRIÉTÉ.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
320 821 $
|
21,46 $
|
| Autres revenus |
4 094 $
|
0,27 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
324 915 $
|
21,73 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
208 512 $
|
13,95 $
|
| Revenu net d’exploitation |
116 402 $
|
7,79 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 320 821 $ |
| Annuel par pi² | 21,46 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 094 $ |
| Annuel par pi² | 0,27 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 324 915 $ |
| Annuel par pi² | 21,73 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 208 512 $ |
| Annuel par pi² | 13,95 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 116 402 $ |
| Annuel par pi² | 7,79 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Foyer
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Congélateur
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Grill
- Services en ligne
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 24 | - | 600 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-1133-003-0110 | Évaluation des bâtiments | 909 898 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 596 079 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 505 977 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34-1133-003-0110
Évaluation du terrain
596 079 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
909 898 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 505 977 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
The NDI Group Inc.
The Commons | 20690 NW 27th Ave
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