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Centralia Retail 207-217 W Main St 6 240–31 910 pi² d'espace disponible • Centralia, WA 98531
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FAITS SAILLANTS
- L'aire d'atelier de la rue Iron a une porte de 11 pi avec une hauteur de plafond de 11 pi. La porte enroulable de la porte principale a une porte de 12 pi avec un plafond de 15 pi
- À quelques minutes de l'autoroute I-5
- Situé au centre
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 240 à 18 560 pi² | Négociable | 8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 153 558 $ CAD/an 12 796 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 13 350 pi² | Négociable | 8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 110 452 $ CAD/an 9 204 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
207-217 W Main St - 1er étage
Available as a whole at 18,560 SF total or demisable to Suite A at 12,006 SF and Suite B at 6,240 SF for the same lease rate as the whole!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Stationnement de 13 350 pieds 2
- Grande unité de service intérieure
- Salle d'exposition
- Espace de bureau
- Installation de service
307 W Main St - 1er étage
Partially paved parking lot. Zoned C-3.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 34 à 107 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 31 910 pi² | Superficie commerciale brute | 23 460 pi² |
| Min. divisible | 6 240 pi² | Superficie totale du terrain | 0,46 AC |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 1920 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 31 910 pi² |
| Min. divisible | 6 240 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 23 460 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,46 AC |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien bâtiment historique de concessionnaire automobile situé au cœur de Centralia — une ville mêlant un côté artistique et culturel avant-gardiste avec une scène sportive amateur en plein essor et un charmant quartier du centre-ville. À mi-chemin entre Seattle et Portland, Centralia est la plus grande ville du comté de Lewis, dans l'État de Washington, avec une population d'environ 16 771 habitants, selon les plus récentes données du recensement américain. Le taux de chômage annuel moyen dans l'ensemble du comté de Lewis a diminué de façon constante au cours des huit dernières années, passant d'un sommet de 13,9 % en 2009 à 6,3 % à la fin de 2018. De plus, la valeur moyenne des maisons est comparativement faible à celle de Seattle et de Portland, à proximité, à environ 176 000$, et l'accès à Centralia ne pourrait pas être plus facile, situé le long du corridor I-5 à moins de deux heures de route des régions métropolitaines de Seattle et Portland.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Centralia Retail | 207-217 W Main St
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