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207 27th St Immeuble de 50 000 pi² • Spécialité • À vendre • San Leon, TX 77539
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Diverse Unit Mix including standard drive-up storage and oversized units suitable for boats, trailers, and recreational equipment.
- Value-Add Upside via rental rate increases, expanded outdoor storage, improved security features, and professional third-party management
- Strong Local Demand Drivers supported by boat/RV ownership, coastal recreation, and limited competing storage options in immediate trade area.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Well-Located Self-Storage Facility positioned in San Leon, TX, serving the Bayshore Peninsula and surrounding coastal communities.
Strong Local Demand Drivers supported by boat/RV ownership, coastal recreation, and limited competing storage options in immediate trade area.
Diverse Unit Mix including standard drive-up storage and oversized units suitable for boats, trailers, and recreational equipment.
Functional, Low-Maintenance Layout with drive-up access enhancing tenant convenience and operational efficiency.
Favorable Market Dynamics benefiting from proximity to Clear Lake, Galveston Bay, and Houston’s southeastern employment corridor.
Attractive In-Place Cash Flow with opportunity to increase NOI through rent optimization, improved management practices, and ancillary income.
Value-Add Upside via rental rate increases, expanded outdoor storage, improved security features, and professional third-party management.
Limited New Supply in the immediate San Leon submarket supports long-term occupancy stability.
Appealing to Both Owner-Operators and Investors seeking durable cash flow with expansion or operational upside.
Strategic Coastal Infill Asset with barriers to entry due to land constraints and zoning considerations.
Strong Local Demand Drivers supported by boat/RV ownership, coastal recreation, and limited competing storage options in immediate trade area.
Diverse Unit Mix including standard drive-up storage and oversized units suitable for boats, trailers, and recreational equipment.
Functional, Low-Maintenance Layout with drive-up access enhancing tenant convenience and operational efficiency.
Favorable Market Dynamics benefiting from proximity to Clear Lake, Galveston Bay, and Houston’s southeastern employment corridor.
Attractive In-Place Cash Flow with opportunity to increase NOI through rent optimization, improved management practices, and ancillary income.
Value-Add Upside via rental rate increases, expanded outdoor storage, improved security features, and professional third-party management.
Limited New Supply in the immediate San Leon submarket supports long-term occupancy stability.
Appealing to Both Owner-Operators and Investors seeking durable cash flow with expansion or operational upside.
Strategic Coastal Infill Asset with barriers to entry due to land constraints and zoning considerations.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 50 000 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Année de construction | 2013 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 2,3/1 000 pi² |
| Taille du lot | 5,11 AC |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,11 AC |
| Taille du bâtiment | 50 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 2,3/1 000 pi² |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 526 079 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 351 197 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 4 877 277 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
351 197 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
4 526 079 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 877 277 $ CAD (2025)
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