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207 5th Ave - Hard Rock Hotel San Diego Unité de condo • Flex • 664 pi² • À vendre 1 378 656 $ CAD • San Diego, CA 92101
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Faits saillants de l'investissement
- Located in the Gaslamp Quarter, San Diego’s premier entertainment and dining district.
- Owners receive up to 28 days of personal use annually with access to Rock Royalty amenities.
- Rock Star Gold Suite with one of the largest private patios at Hard Rock Hotel.
- Participation in hotel rental program with 50% share of net room revenue.
Résumé de l'annonce
Unit #702 at 207 5th Ave is a condo-hotel unit within the Hard Rock Hotel in downtown San Diego. The property is located in the Gaslamp Quarter, a 16½-block district known for its historic architecture, restaurants, bars, and entertainment venues. The unit measures approximately 664 SF and was built in 2007. It includes a private patio and upgraded interior finishes. Parking is provided via valet service. The property operates under a rental program managed by the hotel, with owners allowed limited personal use annually.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 615 677 pi² | Planchers | 12 |
| Type de propriété | Services hôteliers (Condo) | Superficie de plancher typique | 47 639 pi² |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Année de construction | 2007 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,21 AC |
| Zonage | GQPD-GASLA - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 615 677 pi² |
| Type de propriété | Services hôteliers (Condo) |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 12 |
| Superficie de plancher typique | 47 639 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 1,21 AC |
| Zonage | GQPD-GASLA - Commercial |
Commodités
- Balcon
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Restaurant
- Service aux chambres
- Commerce de détail sur place
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Bar sur place
- Hôtel de congrès
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuve thermale
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 17 | 1 708 $ CAD | - |
| Guest Room | 403 | 398,44 $ CAD | - |
1 Unité disponible
Unité 702
| Taille de l’unité | 664 pi² | Taux de capitalisation | 3,40% |
| Prix | 1 378 656 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 46 874,31 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 076,29 $ CAD | Conditions de vente | 1031 Échange |
| Utilisation du condo | Flex | ID/Numéro de lot | 535-344-16-58 |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 664 pi² |
| Prix | 1 378 656 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 076,29 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,40% |
| Revenu net d’exploitation | 46 874,31 $ CAD |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| ID/Numéro de lot | 535-344-16-58 |
Description
Une occasion extrêmement rare de posséder une unité unique en son genre dans l'emblématique Hard Rock Hotel. Cette suite Rock Star Gold est l'une des unités les plus uniques du Hard Rock avec un immense patio privé offrant une vue imprenable sur le centre-ville, Coronado et Woodstock Terrace. Cette unité de rêve pour les artistes dispose d'un salon/bar bien aménagé et d'une chambre séparée qui mène au patio avec vue panoramique. Les propriétaires sont considérés comme Rock Royalty et disposent de leurs propres services de conciergerie, d'un salon privé, d'un service de voitulier gratuit pendant votre séjour et d'un accès à tout ce que Best Hard Rock a à offrir. Situé immédiatement à côté du parc Petco et du quartier Gaslamp avec des centaines de bars/restaurants, en face du centre des congrès et à proximité de l'aéroport.
Notes sur la vente
Trophy Asset! Great Gap 1031 exchange property. Owners can stay or gift 28 days a year of their unit. Hands off investment opportunity where the Hotel Operator manages everything and the owner can sit back and collect passive rental checks each month. Owner pays property tax and HOA direct.
Présenté par
B D Holdings Inc
207 5th Ave - Hard Rock Hotel San Diego
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