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207 5th Ave - Hard Rock Hotel San Diego Unité de condo • Flex • 664 pi² • À vendre 1 378 126 $ CAD • San Diego, CA 92101

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Faits saillants de l'investissement

Located in the Gaslamp Quarter, San Diego’s premier entertainment and dining district.
Owners receive up to 28 days of personal use annually with access to Rock Royalty amenities.

Rock Star Gold Suite with one of the largest private patios at Hard Rock Hotel.
Participation in hotel rental program with 50% share of net room revenue.

Résumé de l'annonce

L'unité #702 au 207 5th Ave est une unité condo-hôtel située dans l'hôtel Hard Rock au centre-ville de San Diego. La propriété se trouve dans le quartier Gaslamp, un district de 16½ pâtés de maisons réputé pour son architecture historique, ses restaurants, ses bars et ses lieux de divertissement. L'unité mesure environ 664 pieds carrés et a été construite en 2007. Elle comprend un patio privé et des finitions intérieures haut de gamme. Le stationnement est assuré par un service de voiturier. La propriété fonctionne sous un programme de location géré par l'hôtel, avec une utilisation personnelle limitée autorisée pour les propriétaires chaque année.

1 Unité disponible

Unité 702
664 pi²
Flex
1 378 126 $ CAD (2 075,49 $ CAD/pi²)
46 856,29 $ CAD

Type de vente	Investissement	Conditions de vente	1031 Échange
Taux de capitalisation	3,40%	ID/Numéro de lot	535-344-16-58

Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	3,40%
Conditions de vente	1031 Échange
ID/Numéro de lot	535-344-16-58

Description

Une occasion extrêmement rare de posséder une unité unique en son genre dans l'emblématique Hard Rock Hotel. Cette suite Rock Star Gold est l'une des unités les plus uniques du Hard Rock avec un immense patio privé offrant une vue imprenable sur le centre-ville, Coronado et Woodstock Terrace. Cette unité de rêve pour les artistes dispose d'un salon/bar bien aménagé et d'une chambre séparée qui mène au patio avec vue panoramique. Les propriétaires sont considérés comme Rock Royalty et disposent de leurs propres services de conciergerie, d'un salon privé, d'un service de voitulier gratuit pendant votre séjour et d'un accès à tout ce que Best Hard Rock a à offrir. Situé immédiatement à côté du parc Petco et du quartier Gaslamp avec des centaines de bars/restaurants, en face du centre des congrès et à proximité de l'aéroport.

Notes sur la vente

Trophy Asset! Great Gap 1031 exchange property. Owners can stay or gift 28 days a year of their unit. Hands off investment opportunity where the Hotel Operator manages everything and the owner can sit back and collect passive rental checks each month. Owner pays property tax and HOA direct.

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité 702	664 pi²	Flex	1 378 126 $ CAD (2 075,49 $ CAD/pi²)	46 856,29 $ CAD

Taille de l’unité

664 pi²

Utilisation du condo

Flex

Prix

1 378 126 $ CAD (2 075,49 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

46 856,29 $ CAD

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

Carte

Taille de l’unité	664 pi²
Utilisation du condo	Flex
Prix	1 378 126 $ CAD (2 075,49 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation	46 856,29 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	3,40%
Conditions de vente	1031 Échange
ID/Numéro de lot	535-344-16-58
Description
Une occasion extrêmement rare de posséder une unité unique en son genre dans l'emblématique Hard Rock Hotel. Cette suite Rock Star Gold est l'une des unités les plus uniques du Hard Rock avec un immense patio privé offrant une vue imprenable sur le centre-ville, Coronado et Woodstock Terrace. Cette unité de rêve pour les artistes dispose d'un salon/bar bien aménagé et d'une chambre séparée qui mène au patio avec vue panoramique. Les propriétaires sont considérés comme Rock Royalty et disposent de leurs propres services de conciergerie, d'un salon privé, d'un service de voitulier gratuit pendant votre séjour et d'un accès à tout ce que Best Hard Rock a à offrir. Situé immédiatement à côté du parc Petco et du quartier Gaslamp avec des centaines de bars/restaurants, en face du centre des congrès et à proximité de l'aéroport.</li></ul>
Notes sur la vente
Trophy Asset! Great Gap 1031 exchange property.  Owners can stay or gift 28 days a year of their unit.  Hands off investment opportunity where the Hotel Operator manages everything and the owner can sit back and collect passive rental checks each month.  Owner pays property tax and HOA direct.</li></ul>

702 Floorplan Word Doc
HARD ROCK SALES PACKAGE #702

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	615 677 pi²	Planchers	12
Type de propriété	Services hôteliers (Condo)	Superficie de plancher typique	47 639 pi²
Sous-type de propriété	Hôtel	Année de construction	2007
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	1,21 AC
Zonage	GQPD-GASLA - Commercial

Taille totale du bâtiment	615 677 pi²
Type de propriété	Services hôteliers (Condo)
Sous-type de propriété	Hôtel
Classe d’immeuble	B
Planchers	12
Superficie de plancher typique	47 639 pi²
Année de construction	2007
Taille du lot	1,21 AC
Zonage	GQPD-GASLA - Commercial