$385,000 for 13,000 sqft 207 9th St SW 13 000 pi² Industriel Immeuble Canton, OH 44702 537 429 $ CAD (41,34 $ CAD/pi²)

Incroyable occasion commerciale au 207 9th St SW, Canton, OH 44702. Cette propriété bien entretenue comprend un entrepôt/atelier de 11 600 pi2 avec un espace de bureau de 1 400 pi2 qui comprend une réception, une salle d'attente et 4 bureaux, de l'air pulsé au gaz et de l'air central. L'entrepôt dispose d'une grue roulante de 2 tonnes, d'un puits de camion, d'un éclairage mis à jour, de chauffages au gaz, de 2 toilettes, d'une salle d'outils, d'une mezzanine de stockage, d'une hauteur de plafond de 4 %. De 17 à 18 pi, l'amiante a diminué en 2021. Les dimensions des portes sont 12x13, 12x14 et 12x12,6, ce qui est parfait pour divers besoins professionnels. Immeuble bien entretenu avec des mises à jour récentes du toit, des caméras de sécurité, des égouts pluviaux remplacés dans le stationnement, un grand stationnement, un éclairage éconergétique 2013 et un vaste terrain de 0,54 acre. Zonée pour diverses utilisations avec des services publics, cette propriété offre une occasion lucrative aux investisseurs ou aux propriétaires-occupants. Bon quartier avec un accès facile au centre-ville de Canton, à l'I-77 et à la rue 30. Bénéficier d'un emplacement pratique offrant un accès facile à la RT 30 et à l'I-77. L'entreprise et l'équipement Verre existants peuvent également être achetés.