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Blanchard Centre 207 Blanchard St 1 000–4 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Monroe, LA 71291
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FAITS SAILLANTS
- Accès facile et rapide à l'autoroute I-20
- Zone à fort trafic
- Grande visibilité depuis l'Interstate I-20
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1-2 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 000 pi² | Négociable | 24,98 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 24 977 $ CAD/an 2 081 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 750 pi² | Négociable | 21,88 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 38 295 $ CAD/an 3 191 $ CAD/mois | Brut modifié |
207 Blanchard St - 1er étage - ste 1-2
This is a great commercial space for lease in the heart of West Monroe! Was previously used as a coffee shop, but could serve multipleuses! Offers approximately 2,000 useable square feet as well as ample parking!
- Accès facile à partir de l'I-20
- Établissements de restauration à proximité
- Situé dans un centre commercial
- A une fenêtre d'entraînement
207 Blanchard St - 1er étage - ste 10
This is a great commercial space for lease in the heart of West Monroe! Was previously used as a nutrition shop, but could serve multiple uses! It offers approximately 1,000 useable square feet as well as ample parking! It even has a side window that could easily be converted into a drive-thru window! Schedule your private showing today!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Grande visibilité depuis l'I-20 et accès rapide/I-20
207 Blanchard St - 1er étage - ste 6
This is a great commercial space for lease in the heart of West Monroe! Property could serve multiple purposes, and it offers approximately 1,750 useable square feet as well as ample parking! Schedule your private showing today!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 750 pi² | Superficie commerciale brute | 11 877 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,93 AC |
| Stationnement | 25 places | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 750 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 11 877 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,93 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
C'est un excellent espace commercial à louer au cœur de West Monroe ! Il servait auparavant d'atelier de nutrition, mais pouvait servir à de multiples usages ! Il offre environ 1 000 pieds carrés utilisables ainsi qu'un grand stationnement ! Il a même une vitre latérale qui pourrait facilement être convertie en vitre d'entraînement ! Planifiez votre séance privée dès aujourd'hui !
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Blanchard Centre | 207 Blanchard St
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