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207 Cottonwood st 1 884 pi² Industriel Immeuble Madisonville, TX 77864 486 007 $ CAD (257,97 $ CAD/pi²) 1,32% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime downtown location just steps from TX-75 and Main Street, offering exceptional visibility in the heart of Madisonville.
- Multiple utility connections in place, including public water/sewer, electricity, cable, and phone service for seamless occupancy.
- Entirely paved 0.38-acre lot with generous parking capacity, ideal for customer-facing operations or service-based businesses.
Résumé de l'annonce
Location, location, location! Nestled right in the vibrant heart of Madisonville, this versatile property offers unbeatable visibility just steps away from TX-75 and Main Street. You are only a couple of blocks from the historic courthouse square, putting you right in the center of the action. Boasting an entirely paved lot with a generous amount of parking, this standout property is a dream canvas for visionary buyers looking for a prime footprint in town. The building itself is 100% turnkey and fully usable, featuring modern upgrades like energy-efficient LED lighting, premium spray-foam insulation, a highly functional bathroom, and crisp A/C to keep things cool. Whether you are looking to expand your portfolio or launch a fresh new venture, this high-traffic spot is an absolute must-see. Bring your ideas and claim your piece of downtown Madisonville!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 486 007 $ CAD | Taille du lot | 0,40 AC |
| Prix par pi² | 257,97 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 1 884 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 1,32% | Année de construction | 2024 |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 10,08/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | city - city zoning | ||
| Prix | 486 007 $ CAD |
| Prix par pi² | 257,97 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 1,32% |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,40 AC |
| Aire du bâtiment louable | 1 884 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 10,08/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | city - city zoning |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17654 | Évaluation totale | 126 887 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 98 752 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 28 135 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17654
Évaluation du terrain
98 752 $ CAD
Évaluation des bâtiments
28 135 $ CAD
Évaluation totale
126 887 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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207 Cottonwood st
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