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207 E Virginia Ave - Possible three-story townhomes!! Lot • Terrain commercial • 0,88 Acres • 412 300 $ CAD • Bessemer City, NC 28016

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Visibilité et circulation élevées près de CENTRE-VILLE
Trottoir en place
Une ruelle à l'arrière de la propriété pour plus d'accès !

Stationnement dans la rue
Le nouvel établissement de soins de santé Kintegra est terminé de l'autre côté de la rue et est ouvert en octobre 2024.
Avoir une lettre pour les robinets de raccordement d'eau gratuits.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Occasion remarquable d'investir ou de se développer au centre-ville de Bessemer City, qui fait partie de l'un des comtés à la croissance la plus rapide de la région. Cet établissement se trouve à quelques minutes de l'hôpital Caromont, du nouveau quartier de Fuse, du nouveau casino Two Kings et de la randonnée à Crowders Mountain. Des lofts Osage Mills sont également prévus à Bessemer City, qui sont achevés et sont actuellement loués. Le projet prévoit la création de 139 appartements d'une, deux et trois chambres à l'intérieur de l'immeuble de 245 000 pieds carrés. La nouvelle construction du complexe médical Kintegra situé directement de l'autre côté de la rue est ouverte à compter du 1er octobre 2024 et comprend des installations dentaires, médicales et autres installations médicales complètes. Ces deux parcelles sont le meilleur endroit pour se rendre au centre-ville de Bessemer City. Osage Mills se trouve à une minute de marche rapide avec des places de stationnement dans la rue, des trottoirs en place et une ruelle située directement derrière les parcelles adjacentes. Possibilité de rezonage à des maisons de ville de trois étages dans le centre de zonage. Une autre parcelle de 0,80 récemment approuvée par Bessemer City pour 19 maisons de ville de trois étages le 30 juillet 2024.

Professional Flyer 207 Virginia Ave 4-23-23

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	412 300 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Multi-résidentiel Unités d’appartements Restauration rapide Restaurant
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,88 AC
Zonage	CC - Zonage central - Les plans idéaux comprendraient le commerce de détail au 1er étage et le 2ème étage résidentiel. Projet récemment approuvé situé au 103, rue S. 8th.

Prix	412 300 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Multi-résidentiel Unités d’appartements Restauration rapide Restaurant
Taille totale du lot	0,88 AC
Zonage	CC - Zonage central - Les plans idéaux comprendraient le commerce de détail au 1er étage et le 2ème étage résidentiel. Projet récemment approuvé situé au 103, rue S. 8th.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	412 300 $ CAD	Taille du lot	0,88 AC
Prix par AC	468 522,80 $ CAD

Prix	412 300 $ CAD
Prix par AC	468 522,80 $ CAD
Taille du lot	0,88 AC

0,88 Propriété AC disponible pour 299 000$

DESCRIPTION

Omage Mills loue actuellement les 139 appartements et ajoutera 8 % de la population à Bessemer City lorsqu'elle sera entièrement louée. Occasion remarquable d'investir ou de se développer au centre-ville de Bessemer City, qui fait partie de l'un des comtés à la croissance la plus rapide de la région. Cet établissement se trouve à quelques minutes de l'hôpital Caromont, du nouveau quartier de Fuse, du nouveau casino Two Kings et de la randonnée à Crowders Mountain. Nos deux parcelles se trouvent à moins de deux minutes à pied d'Osage Mills et du centre-ville de Bessemer City, où se trouvent des restaurants et des commerces de détail le long d'un trottoir déjà en place sur les parcelles. La façade de la route est de 275 pieds le long de l'avenue East Virginia. Il s'agit d'un endroit très visible et très fréquenté ! La parcelle no 121417 est incluse dans la superficie totale. Le complexe médical Kintegra est terminé et ouvert à compter du 1er octobre 2024. Récemment approuvé le 30/07/24 à proximité sur 0,80 acres 19 maisons de ville de trois étages.