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Downstairs Event Venue 207 E Virginia St 4 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • McKinney, TX 75069
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FAITS SAILLANTS
- Historic Downtown McKinney
- Kitchen with grease trap
- Open layout with flexible use and exposed bricks
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 4 500 pi² | Négociable | 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 249 210 $ CAD/an 20 768 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
Prime 4,500 sq. ft. restaurant & event venue for lease on Historic Downtown McKinney Square. Kitchen, bar, chandeliers, projector, and more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Planchers de bois franc
- Downtown McKinney Venue
- Wood Floors
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de Restaurant et Lieu d'Événements de Premier Choix au Centre-Ville Historique de McKinney Découvrez l'une des opportunités les plus dynamiques sur la place de McKinney : un espace d'environ 4 500 pi² conçu pour accueillir un restaurant et un lieu d'événements qui ne manquera pas d'impressionner. Idéalement situé au cœur du centre-ville historique, cette propriété allie charme, caractère et fonctionnalité pour créer une destination unique en son genre. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée d'un séparateur de graisses, deux grandes salles de bain avec plusieurs cabines, ainsi que deux unités de climatisation pour un confort optimal. Le vaste plan d'étage ouvert est mis en valeur par des lustres élégants, un bar sec et une peinture murale de style vintage qui ajoute une touche d'authenticité à l'espace. Un projecteur intégré en fait un lieu idéal pour des événements privés, des spectacles ou des concepts de restauration créatifs. Que vous imaginiez un restaurant haut de gamme, un lounge à cocktails ou un lieu d'événements animé, cet espace offre le style, l'emplacement et les commodités nécessaires pour donner vie à votre vision—le tout dans le centre animé et très fréquenté du centre-ville historique de McKinney.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Downstairs Event Venue | 207 E Virginia St
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