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FLAVORISM 207 Greenwich Ave 8 002 pi² Local d'activités Immeuble Stamford, CT 06902 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Fully built-out and functional commissary kitchen.
Extremely accessible location close to I-95 exits 6 and 7.

Ready plans for 1st floor kitchen expansion.
Recent completion of intersection improving traffic flow.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Febbraio Commercial is excited to offer this distinctive industrial property for sale, featuring generous space and visibility - in a gentrifying area of Stamford. This property can be adapted for a myriad of uses, including: Flex, Warehouse and Commissary. Space has been a fully equipped kitchen but can be delivered vacant. Currently featuring newer fixtures, furniture and equipment (FF&E), 24' hood, make-up air and operational Ansul system. This opportunity is an ideal commercial kitchen, for any Caterer, Restaurateur, or multi store owner seeking to own its home-base, or has a need for rapid growth potential.
The building spans two levels, while the property boasts 3,485 s/f on each floor and includes 1,000 s/f of garage space with two (2) overhead doors, portable loading dock, and extra storage space. First floor offers the potential to expand the Commissary, up to six more kitchens (plans shown in images) or can be used for storage, displays and plethora of other uses.

Kitchen Expansion Plan

Equipment List

Floor Plans

Survey

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction	1951
Sous-type de propriété	Showroom Restaurant (commerce de détail général) Transformation des aliments (industriel) Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	14’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Taille du lot	0,31 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Aire du bâtiment louable	8 002 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MG - La zone permet une variété d'usages.

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Showroom Restaurant (commerce de détail général) Transformation des aliments (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,31 AC
Aire du bâtiment louable	8 002 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1951
Effacer hauteur du plafond	14’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MG - La zone permet une variété d'usages.