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207 Iris Dr 5 766 pi² Commerce de détail Immeuble Hendersonville, TN 37075 2 723 424 $ CAD (472,32 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- The interior offers expansive open space and a flexible layout, currently configured with eight classrooms designed to accommodate up to 125 children.
- A one-of-a-kind, completely renovated commercial building in the heart of Hendersonville, offering exceptional visibility and convenience.
- If you ever dreamed of starting a daycare but never thought you could - the stage is set in this building.
Résumé de l'annonce
If you ever dreamed of starting a daycare but never thought you could - the stage is set in this building. A one-of-a-kind, completely renovated commercial building in the heart of Hendersonville, offering exceptional visibility and convenience. Ideally located just minutes from the bypass, hospital, and Merrol Hyde Magnet School, and only a quick 20-minute drive to downtown Nashville. Situated on a .753-acre lot (32,798 sq ft) and zoned GCS – General Commercial District, this property supports a wide range of business uses - daycare, dentist office, dance studio, office, and more. The approximately 5,600 sq ft building has been fully renovated throughout, including a new fire sprinkler system, and features all public utilities, central heating and air with two gas furnaces, and a security/fire alarm system. The interior offers expansive open space and a flexible layout, currently configured with eight (8) classrooms designed to accommodate up to 125 children, with capacity for 18–25 teachers or staff members. All renovations are complete, the property has passed all final inspections, and holds a valid Certificate of Occupancy, confirming it is fully approved for immediate use. This turnkey property was appraised at $2,160,000 and presents an outstanding opportunity for investors or owner-operators seeking a high-quality, move-in-ready commercial space. CONTACT TEAM AGENT Raymond Brody DIRECTLY WITH QUESTIONS @615-804-3762. He can also provide the entire appraisal. Seller can accept any offer at any time. Any offers received on weekends or holidays will be presented the next business day. Buyer to verify sq ft, schools and all pertinent information. All Offers on TAR CF401 w/ lender letter & attached cover form. Email offers to raymond@berniegallerani.com
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
5 766 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
2 723 424 $ CAD
Prix par pi²
472,32 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
Commercial - zoned GCS – General Commercial District
Stationnement
14 places (2,43 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Cour
- Terrain clôturé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 160E-G-006.00 | Évaluation des bâtiments | 209 963 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 86 306 $ CAD | Évaluation totale | 296 269 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
160E-G-006.00
Évaluation du terrain
86 306 $ CAD
Évaluation des bâtiments
209 963 $ CAD
Évaluation totale
296 269 $ CAD
Contacts
-
Bernie Gallerani -
Raymond Brody -
Bernie Gallerani Real Estate
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
207 Iris Dr
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