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207 Mallory Ave 3 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Jersey City, NJ 07304 2 671 890 $ CAD (890,63 $ CAD/pi²) 6,44% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Strong residential and retail tenants with no rent control in place, supporting stable long-term cash flow.
- Professionally managed operations and low annual taxes
- Renovated residential units positioned above active ground-floor storefronts that appeal to a growing local customer base.
- The surrounding West Bergen area is experiencing continued growth driven by university expansion and significant nearby development activity.
Résumé de l'annonce
207–209 Mallory Avenue is a turn-key, income-generating investment package comprising three contiguous mixed-use properties in Jersey City’s West Bergen section. Offered as a single portfolio, the buildings cannot be sold separately. The properties generate $150,000 in current gross income and feature strong in-place tenants, professional management, low property taxes, and no rent control, providing immediate cash flow with clear upside through below-market rents.
Highlights
• Three contiguous mixed-use buildings
• Offered as a single portfolio (not available individually)
• Current gross income: $150,000
• Upside through below-market rents
• No rent control
• Professionally managed, turn-key operation
• Low property taxes
Highlights
• Three contiguous mixed-use buildings
• Offered as a single portfolio (not available individually)
• Current gross income: $150,000
• Upside through below-market rents
• No rent control
• Professionally managed, turn-key operation
• Low property taxes
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
2 671 890 $ CAD
Prix par pi²
890,63 $ CAD
Taux de capitalisation
6,44%
Revenu net d’exploitation
172 070 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,72
Taille du lot
0,04 AC
Façade
20’ sur Mallory Ave
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Helen Nails & Spa
- Services
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Helen Nails & Spa | Services | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Très cyclable (71)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-18103-0000-00044 | Évaluation des bâtiments | 670 193 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 82 372 $ CAD | Évaluation totale | 752 565 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-18103-0000-00044
Évaluation du terrain
82 372 $ CAD
Évaluation des bâtiments
670 193 $ CAD
Évaluation totale
752 565 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
207 Mallory Ave
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