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207 Manley Dr 980 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Anderson, SC 29626 103 240 $ CAD (105,35 $ CAD/pi²) 10,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- main street
- month to month tennant
Résumé de l'annonce
Excellent investment opportunity in a high-visibility, high-traffic location in Anderson. This ±0.41-acre commercial property offers immediate cash flow with established income in place. Currently generating $1,100/month ($13,200 annually), the property includes two income streams: a car wash lease and back lot usage for storage. With low operating expenses of approximately $5,138 annually, the property produces a Net Operating Income (NOI) of $8,062.
At the current asking price of $75,000, the estimated cap rate is approximately 10.75%, making it an attractive option for investors seeking above-average yields in a small commercial asset.
All tenants are on month-to-month agreements, providing maximum flexibility for a new owner to adjust rental rates, renegotiate terms, or reposition the property to further increase returns. With minimal overhead and value-add potential, this property is ideal for investors looking for a stable, income-producing asset with upside.
At the current asking price of $75,000, the estimated cap rate is approximately 10.75%, making it an attractive option for investors seeking above-average yields in a small commercial asset.
All tenants are on month-to-month agreements, providing maximum flexibility for a new owner to adjust rental rates, renegotiate terms, or reposition the property to further increase returns. With minimal overhead and value-add potential, this property is ideal for investors looking for a stable, income-producing asset with upside.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
980 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
103 240 $ CAD
Prix par pi²
105,35 $ CAD
Taux de capitalisation
10,75%
Revenu net d’exploitation
11 098 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
980 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,41 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
commercial
Commodités
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Anderson Car Wash
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- dumpster storage
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Anderson Car Wash | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| dumpster storage | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
207 Manley Dr
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