Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Renovated Charmer 207 Mira Mar Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 2 906 066 $ CAD (581 213 $ CAD/Unité) 4,01% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90803
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Less Than 10 Minute Walk to 2nd St
- Major Capital Improvements
- Two Blocks From The Ocean
- Easy Addition To Ones Portfolio
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nestled in the heart of Belmont Heights, just two blocks from the ocean and a short ten-minute walk to 2nd Street’s premier dining, retail, and nightlife, 207 Mira Mar Ave offers investors a rare opportunity to acquire a well-maintained, character-rich five-unit multifamily property in one of Long Beach’s most desirable coastal submarkets. All five units are fully or partially remodeled one bedroom / one bathroom. The building is equipped with 2 garages + 2 uncovered spaces in front of the garages. There is also an additional storage unit onsite which can be rented for extra revenue. A new investor can explore converting garages into ADUs. The asset has undergone major upgrades reducing near-term maintenance including new electrical panels, recoating of the roof, and new decks and railings. For more information, please reach out to the listing agents.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 906 066 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 581 213 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,09 AC |
| Taux de capitalisation | 4,01% | Taille du bâtiment | 3 592 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.86 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 5 | Année de construction | 1922 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Rues transversales | 2nd Street |
| Zonage | R4R - Résidentiel | ||
| Prix | 2 906 066 $ CAD |
| Prix par unité | 581 213 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,01% |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.86 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 3 592 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1922 |
| Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Rues transversales | 2nd Street |
| Zonage | R4R - Résidentiel |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 3 029 $ CAD | 718 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Très cyclable (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7256-008-025 | Évaluation totale | 1 396 464 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 034 422 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 362 042 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7256-008-025
Évaluation du terrain
1 034 422 $ CAD
Évaluation des bâtiments
362 042 $ CAD
Évaluation totale
1 396 464 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 13
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Renovated Charmer | 207 Mira Mar Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.