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207 N 104th St 9 Unité Immeuble d’appartements 3 449 338 $ CAD (383 260 $ CAD/Unité) 6,10% Taux de capitalisation Seattle, WA 98133
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
KW Commercial and Excel Properties is pleased to present the exclusive offering of 207 N 104th Street, a 9-unit apartment building in Seattle’s highly sought-after Greenwood neighborhood.
This three-story, wood-frame property features a mix of three 2-bedroom units and six 1-bedroom units. Select units offer territorial and city views, fireplaces, and private laundry, providing strong tenant appeal. Covered and uncovered parking is available on-site.
Situated on an 8,334 square foot lot with C1-55 (M) zoning, the property provides both stable in-place income and long-term redevelopment potential. Its central North Seattle location offers excellent access to major employment centers, neighborhood amenities, and transit.
With consistent occupancy, strong rental demand, and value-add upside, 207 N 104th Street represents an outstanding opportunity for investors seeking stable cash flow with future appreciation potential.
This three-story, wood-frame property features a mix of three 2-bedroom units and six 1-bedroom units. Select units offer territorial and city views, fireplaces, and private laundry, providing strong tenant appeal. Covered and uncovered parking is available on-site.
Situated on an 8,334 square foot lot with C1-55 (M) zoning, the property provides both stable in-place income and long-term redevelopment potential. Its central North Seattle location offers excellent access to major employment centers, neighborhood amenities, and transit.
With consistent occupancy, strong rental demand, and value-add upside, 207 N 104th Street represents an outstanding opportunity for investors seeking stable cash flow with future appreciation potential.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 449 338 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 383 260 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taux de capitalisation | 6,10% | Taille du bâtiment | 8 928 pi² |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1977/1995 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
| Zonage | C140', Seattle - C1-55(M) | ||
| Prix | 3 449 338 $ CAD |
| Prix par unité | 383 260 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,10% |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 8 928 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1977/1995 |
| Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
| Zonage | C140', Seattle - C1-55(M) |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Foyer
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
| 2+2 | 3 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 344200-0015 | Évaluation totale | 2 956 765 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 870 280 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 086 485 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
344200-0015
Évaluation du terrain
1 870 280 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 086 485 $ CAD
Évaluation totale
2 956 765 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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