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The Nelson Street Pub 207 Nelson St 8 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Pembroke, ON K8A 3N1 749 900 $ CAD (88,22 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Restaurant indépendant récemment rénové dans un emplacement à fort trafic, avec une capacité d'accueil de 532 places et une ingénierie en place pour une terrasse au bord de la rivière.
  • Disposition polyvalente avec une grande cuisine, une chambre froide, plusieurs salles de bain et un espace bar qui peut être séparé pour un usage commercial.
  • Les caractéristiques uniques comprennent un stationnement pour plus de 50 véhicules, un quai de chargement à l'arrière, des vues sur la rivière des Outaouais et une façade arrière directe sur le sentier Algonquin.
  • Emplacement de choix à quelques pas du centre-ville de Pembroke, du Collège Algonquin et de la marina, avec un accès direct rare aux sentiers attirant des clients toute l'année.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Restaurant/Propriété commerciale indépendante dans une zone à fort trafic. Récemment mise à jour, cette propriété offre l'opportunité de prendre en main un restaurant presque clé en main. Les caractéristiques uniques incluent un stationnement pour plus de 50 véhicules, une façade arrière sur le sentier Algonquin, des vues sur la rivière des Outaouais et un quai de chargement à l'arrière. La zone de bar était auparavant un espace de vente au détail et peut être séparée du restaurant. Capacité de 532 personnes + ingénierie en place pour ajouter une terrasse à l'arrière surplombant la rivière. Électricité triphasée. Plusieurs salles de bain. Grande cuisine avec chambre froide. Le sentier Algonquin est un sentier multi-usage (motoneige/VTT/cyclisme/marche) qui traverse le comté de Renfrew et amène des clients directement à cet emplacement de partout. C'est l'une des rares propriétés de restaurant accessibles par le sentier dans la région. À quelques pas du centre-ville de Pembroke, de la marina de Pembroke, du collège Algonquin et plus encore. Possibilité d'hébergement pour le propriétaire ou le personnel sur place.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
8 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
749 900 $ CAD
Prix par pi²
88,22 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
C3 - Commercial
Stationnement
50 places (5,88 places par 1 000 pi² loué)
Façade
188’ sur Nelson St

COMMODITÉS

  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 6 000 pi²
  • Restaurant
  • Parcelle de terrain vacant
  • 30 jours

Bâtiment sur mesure avec stationnement pour plus de 50 véhicules. Grande cuisine commerciale équipée. Aucun escalier à plusieurs entrées et sur tout le niveau principal. Situé directement sur le sentier Algonquin. Accès direct à pied, à vélo, en motoneige ou en VTT. Nombreuses grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la rivière des Outaouais et les montagnes Laurentiennes. 8500 pieds carrés disponibles, avec possibilité de créer des unités aussi petites que 2000 pieds carrés. Plusieurs configurations possibles pour répondre à divers besoins commerciaux tels que restaurant * commerce de détail * espace de bureau * brasserie/distillerie * médical * salon * centre de conditionnement physique. Fort achalandage et excellente visibilité. À quelques pas de la marina de Pembroke, du Collège Algonquin, du Centre commémoratif de Pembroke et du centre-ville de Pembroke. De nombreuses améliorations récentes apportées à la propriété. Capacité de permis d'alcool : 532 (id:2471)

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 6 000 pi² Restaurant Parcelle de terrain vacant 30 jours

1er étage

Taille
6 000 pi²
Utilisation de l’espace
Restaurant
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 6 000 pi²
Utilisation de l’espace Restaurant
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible 30 jours

Bâtiment sur mesure avec stationnement pour plus de 50 véhicules. Grande cuisine commerciale équipée. Aucun escalier à plusieurs entrées et sur tout le niveau principal. Situé directement sur le sentier Algonquin. Accès direct à pied, à vélo, en motoneige ou en VTT. Nombreuses grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la rivière des Outaouais et les montagnes Laurentiennes. 8500 pieds carrés disponibles, avec possibilité de créer des unités aussi petites que 2000 pieds carrés. Plusieurs configurations possibles pour répondre à divers besoins commerciaux tels que restaurant * commerce de détail * espace de bureau * brasserie/distillerie * médical * salon * centre de conditionnement physique. Fort achalandage et excellente visibilité. À quelques pas de la marina de Pembroke, du Collège Algonquin, du Centre commémoratif de Pembroke et du centre-ville de Pembroke. De nombreuses améliorations récentes apportées à la propriété. Capacité de permis d'alcool : 532 (id:2471)

Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Metro
Tim Hortons
East Side Mario's
CIBC
RBC Royal Bank
Scotiabank
BMO
  • ID d’inscription: 37862906

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 207 Nelson St, Pembroke, ON K8A 3N1

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