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Broyhill 207 Poythress Street 1 345–32 306 pi² d'espace disponible • Hopewell, VA 23860
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FAITS SAILLANTS
- High traffic street frontage, beautiful showroom/retail, ability to up-fit to suit, Flexible spaces from 1,300sf to 15,400sf., walkable downtown
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1R | 7 621 pi² | 3-5 ans | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 125 958 $ CAD/an 10 496 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3R | 1 345 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 18 525 $ CAD/an 1 544 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 4R | 5 256 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 86 870 $ CAD/an 7 239 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5R | 2 685 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 55 471 $ CAD/an 4 623 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 6R | 15 399 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 212 092 $ CAD/an 17 674 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1R
Introducing an exceptional retail opportunity in downtown Hopewell, VA! This 34,796-square-foot historic retail storefront occupies a prime corner location, offering maximum visibility and foot traffic. Strategically positioned in the heart of the city, the property is ideal for multiple retail establishments, with flexible configurations ranging from 1,345 to 15,399 square feet. What truly sets this space apart is its unique potential for ancillary light industrial uses—making it a rare find for businesses looking to combine retail and production functions under one roof. Downtown Hopewell is a steadily growing riverfront community that offers an exciting blend of location, versatility, and future potential. The property’s high-visibility corner placement makes it an attractive destination for businesses seeking a strong presence. Additionally, its close proximity to LEGO’s new facility in nearby Chesterfield County brings increased exposure and potential customer traffic. Don’t miss the chance to establish your business in a dynamic area poised for continued growth and development.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- High Visibility, Showroom, Parking
- High traffic count
1er étage, ste 3R
Charming exposed brick interior. Upstairs offices or storage available. Bring your vision. Creative and flexible landlord with ability to build-out to suit. Adjacent parking lot spaces available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Exposed bring interior, High visibility, parking
1er étage - 4R
Open space, build out to suit available, skylights
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 5R
Move in ready showroom, Good street and signage visibility. Freshly remodeled, with bathroom and heat already installed. Bring your vision and lets discuss additional build-out needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage - 6R
Well lit free span warehouse space. Creative landlord with ability to rapidly build out to suit. Tenant improvement allowance negotiable on top of base rent. Wide open concept provides a clean canvas for office, retail, sports venue, or industrial. Ample parking in adjacent lot to support any use. Bring your vision and lets discuss!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Free span, high ceilings, roll up doors front&rear
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Virginia Academy of Dance
- Arts, divertissement et loisirs
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Virginia Academy of Dance | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 32 306 pi² | Superficie commerciale brute | 51 070 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 32 306 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 51 070 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez "Broyhill", une opportunité commerciale exceptionnelle au cœur du centre-ville de Hopewell, en Virginie! Ce local historique de 34 796 pieds carrés, situé à un emplacement de choix en coin, offre une visibilité maximale et un fort achalandage piétonnier. Stratégiquement positionné dans le quartier historique du centre-ville, cette propriété est une toile idéale avec des configurations flexibles allant de 1 345 à 15 399 pieds carrés. Ce qui distingue véritablement cet espace, c'est son potentiel unique pour des usages industriels légers complémentaires—une rareté pour les entreprises cherchant à combiner fonctions de vente au détail et de production sous un même toit. Broyhill dispose d'un vaste stationnement dans le lot adjacent et bénéficie d'une localisation à distance de marche de plusieurs restaurants, cafés et de la magnifique promenade le long de la rivière Appomattox. Le centre-ville de Hopewell est une communauté riveraine en pleine croissance qui offre un mélange excitant de localisation, de polyvalence et de potentiel futur. L'emplacement très visible de la propriété en fait une destination attrayante pour les entreprises cherchant à établir une forte présence. De plus, sa proximité avec la nouvelle installation LEGO dans le comté voisin de Chesterfield apporte une exposition accrue et un potentiel de trafic client. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans une région dynamique, prête pour une croissance et un développement continus.
- Lot de coin
Présenté par
Broyhill | 207 Poythress Street
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