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207 Rue De Bercy 5 920 pi² d'espace disponible • Bureau • 75012 Paris
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Faits saillants
- Immeuble IGH avec accueil et cafétéria
- Emplacement stratégique au pied de la Gare de Lyon
- Sécurisation complète avec contrôle d’accès et PC sécurité 24h/24
- Cadre tertiaire dynamique et moderne, idéal pour bureaux flexibles
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Situés au 13 étage de la Tour Mattei à Paris 12, ces bureaux développent une surface de 550 m² immédiatement disponible. Les espaces ont été entièrement repensés pour offrir luminosité, flexibilité et confort de travail, incluant un vaste open space, plusieurs salles de réunion modulables, des phonebox, une kitchenette équipée et un câblage complet pour usages informatiques et téléphoniques. Les bureaux sont proposés à la location au tarif de 665 €/m²/an HT-HC, avec des charges locatives de 166 €/m²/an HT et une taxe foncière annuelle de 14 225 €. Le dépôt de garantie s’élève à 37 539 € HT, et la taxe bureaux est de 22 €/m²/an. Le contrat de location est un bail commercial classique 3/6/9. L’ensemble bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, contrôle d’accès sécurisé et PC sécurité actif 24h/24. L’accessibilité est optimale, avec un emplacement au pied de la Gare de Lyon, à proximité des lignes de métro 1 et 14, RER A et D, ainsi que de nombreux parkings publics.
-
Charges locatives: 0,05 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 268,45 $ CAD/an 22,37 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 19 301 $ CAD/an 1 608 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Panorama sur Paris et la Tour Eiffel
- Câblage complet et climatisation réversible
- Dépôt de garantie: 60 707 $ CAD
-
Taxe foncière: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 23 004 $ CAD/an 1 917 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Bureaux de 550 m² au 13 étage
- Open space, salles modulables, phonebox
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 13e étage | 5 920 pi² | 3/6/9 | 99,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 591 485 $ CAD/HT-HC/an 49 290 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
13e étage
| Taille |
| 5 920 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 99,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 591 485 $ CAD/HT-HC/an 49 290 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage
| Taille | 5 920 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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99,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situés au 13 étage de la Tour Mattei à Paris 12, ces bureaux développent une surface de 550 m² immédiatement disponible. Les espaces ont été entièrement repensés pour offrir luminosité, flexibilité et confort de travail, incluant un vaste open space, plusieurs salles de réunion modulables, des phonebox, une kitchenette équipée et un câblage complet pour usages informatiques et téléphoniques. Les bureaux sont proposés à la location au tarif de 665 €/m²/an HT-HC, avec des charges locatives de 166 €/m²/an HT et une taxe foncière annuelle de 14 225 €. Le dépôt de garantie s’élève à 37 539 € HT, et la taxe bureaux est de 22 €/m²/an. Le contrat de location est un bail commercial classique 3/6/9. L’ensemble bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, contrôle d’accès sécurisé et PC sécurité actif 24h/24. L’accessibilité est optimale, avec un emplacement au pied de la Gare de Lyon, à proximité des lignes de métro 1 et 14, RER A et D, ainsi que de nombreux parkings publics.
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Charges locatives: 0,05 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 268,45 $ CAD/an 22,37 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 60 707 $ CAD
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Taxe sur les bureaux: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 19 301 $ CAD/an 1 608 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 23 004 $ CAD/an 1 917 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux de 550 m² au 13 étage
- Panorama sur Paris et la Tour Eiffel
- Open space, salles modulables, phonebox
- Câblage complet et climatisation réversible
Aperçu de la propriété
La Tour Mattei est un immeuble IGH moderne offrant des prestations haut de gamme. L’accueil est assuré par une hôtesse et le rez-de-chaussée dispose d’une cafétéria pour les utilisateurs de l’immeuble. La sécurité est renforcée avec un contrôle d’accès et un PC sécurité actif 24h/24. L’immeuble est conçu pour accueillir des entreprises recherchant des espaces lumineux et modulables au cœur d’un quartier tertiaire dynamique. L’emplacement au 207 Rue de Bercy permet un accès direct aux transports en commun et aux axes principaux de la capitale. La proximité de la Gare de Lyon et des lignes de métro et RER facilite la mobilité des collaborateurs et visiteurs. L’environnement combine dynamisme tertiaire, accessibilité et cadre de travail moderne.
- Système de sécurité
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
207 Rue De Bercy
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