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Arby's 207 S Halsted 2 306 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago Heights, IL 60411
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Drive-Thru de 2e génération entièrement rénovée en 2019
- Excellente visibilité, accès et grand stationnement
- Bail à long terme disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 306 pi² | Août 2039 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Fully Gut Renovated in 2019
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 306 pi² | Superficie commerciale brute | 2 464 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2002/2019 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 10,15/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 306 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 464 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2002/2019 |
| Ratio de stationnement | 10,15/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rare occasion de prendre en charge un bail à long terme dans un drive-thru récemment rénové à Chicago Heights. Entièrement rénové en 2019, ce drive-thru autonome de 2 306 pi2 s'étend sur 1,10 acre et bénéficie d'un accès direct au corridor principal du marché avec plus de 22 000 VPP. Excellente visibilité et positionnement sur le marché avec 25 places de stationnement et une pile de 8 voitures d'entraînement. Il s'agit essentiellement d'une nouvelle construction à prix de loyer et de délais de livraison qui ne peuvent pas être égalés sur le marché actuel. Les impôts font l'objet d'un appel.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Arby's | 207 S Halsted
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