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207 S Jefferson Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 1 338 615 $ CAD (223 102 $ CAD/Unité) 6,31% Taux de capitalisation Loveland, CO 80537

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Faits saillants de l'investissement

Walkable Downtown Location
Recent Capital Improvements
Long-Term Upside

Strong Demographics & Market Growth
Value-Add Potential

Résumé de l'annonce

As exclusive Advisor, MMG is pleased to offer 207 S Jefferson Ave, a six-unit multifamily asset in Loveland, Colorado. Located just blocks from the heart of downtown Loveland, 207 S Jefferson Ave presents a rare opportunity to acquire a well-maintained asset in a market experiencing steady population growth and urban revitalization. The property offers investors a combination of current cash flow and long-term upside through both appreciation and targeted renovations. With Loveland’s strong tenant demand, highly walkable amenities, and a growing local economy, this asset is well-positioned for value creation.

207 South Jefferson - OM_compressed

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut	-	-
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99
Revenu net d’exploitation	$99,999	$9.99

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Annuel	-
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Autres revenus (CAD)
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Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Taxes (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Faits sur la propriété

Prix	1 338 615 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	223 102 $ CAD	Taille du lot	0,25 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	3 627 pi²
Taux de capitalisation	6,31%	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	6	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1972
Sous-type de propriété	Appartement	Ratio de stationnement	2,76/1 000 pi²
Style d’appartement	De faible hauteur	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R3E - Quartier résidentiel à haute densité établi

Prix	1 338 615 $ CAD
Prix par unité	223 102 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,31%
Nombre d’unités	6
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,25 AC
Taille du bâtiment	3 627 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	1
Année de construction	1972
Ratio de stationnement	2,76/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R3E - Quartier résidentiel à haute densité établi