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207 S Jefferson Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 1 368 116 $ CAD (228 019 $ CAD/Unité) 6,31% Taux de capitalisation Loveland, CO 80537
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Walkable Downtown Location
- Recent Capital Improvements
- Long-Term Upside
- Strong Demographics & Market Growth
- Value-Add Potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
As exclusive Advisor, MMG is pleased to offer 207 S Jefferson Ave, a six-unit multifamily asset in Loveland, Colorado. Located just blocks from the heart of downtown Loveland, 207 S Jefferson Ave presents a rare opportunity to acquire a well-maintained asset in a market experiencing steady population growth and urban revitalization. The property offers investors a combination of current cash flow and long-term upside through both appreciation and targeted renovations. With Loveland’s strong tenant demand, highly walkable amenities, and a growing local economy, this asset is well-positioned for value creation.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 368 116 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 228 019 $ CAD | Taille du lot | 0,25 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 627 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,31% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,76/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R3E - Quartier résidentiel à haute densité établi | ||
| Prix | 1 368 116 $ CAD |
| Prix par unité | 228 019 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,31% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille du bâtiment | 3 627 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 2,76/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R3E - Quartier résidentiel à haute densité établi |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Réfrigérateur
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1 571 $ CAD | 550 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Bike Score®
Très cyclable (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 95242-49-003 | Évaluation des bâtiments | 47 828 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 17 676 $ CAD | Évaluation totale | 65 503 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
95242-49-003
Évaluation du terrain
17 676 $ CAD
Évaluation des bâtiments
47 828 $ CAD
Évaluation totale
65 503 $ CAD
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