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Century building 207 S McLean St 4 120 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Lincoln, IL 62656 477 961 $ CAD (116,01 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent immeuble de placement à vendre à Lincoln, IL. Ce condominium d'affaires au troisième étage est situé du côté sud de la place Lincoln animée du centre-ville, à l'angle sud-ouest de la rue Pulaski et de la rue South McLean. L'étage est loué à un seul locataire et entièrement occupé par un seul locataire. Le bail actuel est valable jusqu'au 23 juin 2027, avec une option de renouvellement de 3 ans. Beaucoup de lumière naturelle dans tout l'espace avec de belles fenêtres donnant sur le palais de justice du comté de Logan. Cet établissement offre une excellente accessibilité à pied vers les restaurants et les magasins de détail à proximité. L'immeuble est actuellement entièrement occupé par des bureaux professionnels.
Offert à un taux de plafonnement de 9 % - cette propriété est vendue !
Offert à un taux de plafonnement de 9 % - cette propriété est vendue !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 120 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
477 961 $ CAD
Prix par pi²
116,01 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
43 017 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 120 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
C - Commercial
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-210-199-01 | Évaluation des bâtiments | 59 770 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 8 240 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 68 010 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-210-199-01
Évaluation du terrain
8 240 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
59 770 $ CAD (2024)
Évaluation totale
68 010 $ CAD (2024)
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Century building | 207 S McLean St
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