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SHORECREST OF OKEECHOBEE 207 SE 6th Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 1 114 648 $ CAD (278 662 $ CAD/Unité) Okeechobee, FL 34974
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Faits saillants de l'investissement
- Significant Lease-Up Opportunity – Majority of Units Delivered Vacant
- Day-One Value Creation - No Tenant Displacement Required
- Waterfront on Taylor Creek – Direct access to Lake Okeechobee
- Immediate Mark-to-Market Rent Potential at Acquisition
- Below-Stabilized Operations with Clear Path to Income Growth
- ~1,000 SF Waterfront Deck – Premium outdoor living amenity
Résumé de l'annonce
Apex Capital Realty is pleased to present 207 SE 6th Avenue, a four-unit multifamily investment offering an uncommon combination of downtown walkability and direct waterfront access in Okeechobee, Florida. The property sits two blocks from Flagler Park and the restaurants, boutiques, and storefronts of Park Street, with Taylor Creek’s waterfront and Lake Okeechobee just minutes east along 6th Avenue. Constructed in 1988 on a 21,475 SF waterfront lot, the well-maintained 3,873 SF building features a metal roof replaced five years ago, a ±1,000 SF deck overlooking the creek, and a 6’ x 30’ concrete seawall offering potential for a future boat dock or slip.
The investment thesis is anchored by a clear value-add path: since the majority of units are delivered vacant, a new owner can execute lease-up at current market rents capturing immediate operational control, NOI growth, and meaningful upside in stabilized asset value, without rehab risk or inherited tenant constraints. 207 SE 6th Avenue is a rare entry point combining durable cash flow, defined upside, and a hard-to-replicate location profile in a tightly held submarket.
The investment thesis is anchored by a clear value-add path: since the majority of units are delivered vacant, a new owner can execute lease-up at current market rents capturing immediate operational control, NOI growth, and meaningful upside in stabilized asset value, without rehab risk or inherited tenant constraints. 207 SE 6th Avenue is a rare entry point combining durable cash flow, defined upside, and a hard-to-replicate location profile in a tightly held submarket.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 114 648 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 278 662 $ CAD | Taille du lot | 0,49 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 873 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 1 114 648 $ CAD |
| Prix par unité | 278 662 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,49 AC |
| Taille du bâtiment | 3 873 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1988 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 2 | 2 020 $ CAD | 1 150 |
| 1+1 | 2 | 1 742 $ CAD | 800 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
1 de 30
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
SHORECREST OF OKEECHOBEE | 207 SE 6th Ave
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