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207 US Highway 271
Gilmer, TX 75644
Dollar General · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- ~3 years remaining with no renewal options — value-add redevelopment opportunity
- Approximately $49,550 in annual NOI with attractive in-place cash flow
- ±1.39 AC large land position with flexibility for future redevelopment
- Corporate lease guaranty providing reliable income during the remaining term
- ±23,200 vehicles per day along US Highway 271 — strong visibility and access
- NN lease structure limiting landlord responsibilities and operating expense exposure
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
Patrick Graham
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
528005, 9005919 (TX)
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550
Patrick Graham
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
528005, 9005919 (TX)
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
12 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2000
Prix
985 936 $ CAD
Prix par pi²
78,87 $ CAD
Taux de capitalisation
7,08%
Revenu net d’exploitation
69 790 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,39 AC
Zonage
B1-B2
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 44590 | Évaluation des bâtiments | 593 897 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 532 491 $ CAD | Évaluation totale | 1 126 388 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
44590
Évaluation du terrain
532 491 $ CAD
Évaluation des bâtiments
593 897 $ CAD
Évaluation totale
1 126 388 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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