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207 University Ave
Lebanon, TN 37087
Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Near Cumberland University
- Rustic Charm
Résumé de l'annonce
Built in 1934, this converted bungalow commercial property offers a rare opportunity to acquire a character-rich office building in a strong growth corridor just minutes from Lebanon’s historic downtown square. Currently utilized as a law office, the property is well-suited for continued professional use or repositioning for office, boutique retail, or service-based operations. The layout is efficient and functional for a range of commercial users. The main level includes a reception area, conference room, three private offices, kitchen, full bathroom, and storage. Upstairs provides an additional large conference room, a spacious private office, and a second full bathroom—supporting multi-tenant potential or expanded single-user occupancy. Key advantages include proximity to the downtown square, the new Wilson County courthouse development, Cumberland University, and quick access to I-40, offering strong connectivity and consistent traffic drivers for professional services. A unique combination of historic structure and practical office layout, this asset presents a compelling opportunity for an owner-occupant or investor seeking stable commercial space with long-term repositioning potential in an active and evolving area of Lebanon.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 923 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1934
Prix
968 305 $ CAD
Prix par pi²
503,54 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 923 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
CS - Zonage commercial
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 068E-M-022.00 | Évaluation des bâtiments | 41 678 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 647 $ CAD | Évaluation totale | 50 324 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
068E-M-022.00
Évaluation du terrain
8 647 $ CAD
Évaluation des bâtiments
41 678 $ CAD
Évaluation totale
50 324 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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