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207 Upper Riverdale Rd 4 884 pi² Bureau Immeuble Riverdale, GA 30274 1 163 216 $ CAD (238,17 $ CAD/pi²) 8,12% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau dans plusieurs cabinets médicaux et hôpitaux
- Nouvelle construction, y compris de la peinture, du revêtement de sol, du plafond, de la plomberie et de l'équipement de CVC
- Locataire crédible à long terme
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'immeuble est entièrement loué avec un nouveau bail de cinq ans pour le locataire actuel. Les travaux de rénovation et de construction complets sont terminés à la fin du mois de novembre. Cela comprend le nouvel équipement de CVC, les revêtements de sol, la peinture, la plomberie, le plafond et l'éclairage. La propriété est située dans une zone à prédominance médicale. Le propriétaire est enthousiaste et motivé à l'idée de vendre.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 884 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2022
Prix
1 163 216 $ CAD
Prix par pi²
238,17 $ CAD
Taux de capitalisation
8,12%
Revenu net d’exploitation
94 426 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 884 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
C - Entreprises communautaires
Stationnement
20 places (4,1 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage central
- Réception
- Planchers de bois franc
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-0140C-00A-030 | Évaluation des bâtiments | 186 252 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 58 980 $ CAD | Évaluation totale | 245 232 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-0140C-00A-030
Évaluation du terrain
58 980 $ CAD
Évaluation des bâtiments
186 252 $ CAD
Évaluation totale
245 232 $ CAD
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207 Upper Riverdale Rd
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