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207 W Marquita 7 Unité Immeuble d’appartements 5 103 550 $ CAD (729 079 $ CAD/Unité) 4,43% Taux de capitalisation San Clemente, CA 92672
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Majority Generously Sized Two Bedroom Units
- Well Maintained Asset with Newer Windows, Updated Electrical, SB721 Compliant & More
- 1971 Construction
- 3 Blocks from Avenida Del Mar - San Clemente's Vibrant Downtown Destination for Dining, Shopping & Entertainment
- Scenic Canyon Vistas & Walking Distance to the Sand
- First Time on Market in Over 30 Years
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing 207 W Marquita, a prime investment opportunity in San Clemente. This 6,261 SF multifamily property comprised of (1) one bedroom/one bathroom unit, (5)
two-bedroom/one and three quarter bathroom units, and one extremely desirable two bedroom/one and one half bathroom townhouse style unit, boasting scenic canyon
vistas and a central location just 3 blocks from Avenida Del Mar. Built in 1971, this well-maintained asset features updated electrical, newer windows, and SB721 compliance.
With its desirable location and first-time market listing in over 30 years, this property offers an enticing prospect for multifamily/low-rise/garden investors seeking a solid investment in the thriving San Clemente area.
two-bedroom/one and three quarter bathroom units, and one extremely desirable two bedroom/one and one half bathroom townhouse style unit, boasting scenic canyon
vistas and a central location just 3 blocks from Avenida Del Mar. Built in 1971, this well-maintained asset features updated electrical, newer windows, and SB721 compliance.
With its desirable location and first-time market listing in over 30 years, this property offers an enticing prospect for multifamily/low-rise/garden investors seeking a solid investment in the thriving San Clemente area.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 103 550 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 729 079 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,23 AC |
| Taux de capitalisation | 4,43% | Taille du bâtiment | 6 261 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.43 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,12/1 000 pi² |
| Zonage | R3, San Clemente | ||
| Prix | 5 103 550 $ CAD |
| Prix par unité | 729 079 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,43% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.43 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 6 261 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 1,12/1 000 pi² |
| Zonage | R3, San Clemente |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Ventilateurs de plafond
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 3 233 $ CAD | 700 |
| 2+1.5 | 6 | 4 075 $ CAD | 900 - 1 061 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 058-132-11 | Évaluation totale | 491 946 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 102 630 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 389 317 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
058-132-11
Évaluation du terrain
102 630 $ CAD
Évaluation des bâtiments
389 317 $ CAD
Évaluation totale
491 946 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
CONTACTS
-
Rick Applebaum -
Paul Espinosa -
Garrett Blair -
Morgan-Skenderian Investment Real Estate Group
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VIDÉOS
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207 W Marquita
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